Villa

VILLA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON GIARDINO 1400MQ - POSSIBILITA' TERZA CAMERA O B&B - Penna in Teverina (Tr)
Immersa nel verde delle colline umbre, a pochi chilometri da Amelia e a due passi dal borgo di Penna in Teverina, questa villa su due livelli (≈ 120 m²) è circondata da un giardino privato di 1.400 m², perfetto per chi cerca indipendenza, natura e tranquillità senza rinunciare a un comfort moderno.
Al piano terra si trova un soggiorno luminoso — con accesso indipendente — che può essere trasformato in una terza camera da letto o in un ambiente separato per ospiti, ideale anche per un piccolo B&B/facile reddito. A completare: una sala da pranzo, un bagno e un'ampia cucina abitabile con uscita diretta sul portico coperto e chiuso su tre lati.
Al primo piano due camere matrimoniali con vista sul giardino, secondo bagno e ripostiglio: la zona notte ideale per la famiglia, oppure per proprietari separati dagli ospiti.
All’esterno: giardino recintato con impianto di irrigazione, ulivi e alberi da frutto, area ortiva, cantina, magazzini, capanni attrezzi, barbecue in muratura — uno spazio versatile dove relax, hobby e natura si uniscono.
La villa è recentemente ristrutturata e in classe energetica A4, dotata di impianto fotovoltaico con batterie, pompa di calore, cappotto termico e isolamento moderno: comfort e risparmio garantito in ogni stagione.
Ideale per: chi cerca una prima casa indipendente immersa nel verde, una seconda casa per weekend/vacanze, oppure un investimento come B&B o affitto turistico, grazie alla flessibilità degli spazi e agli ingressi indipendenti.
Contattami subito per planimetrie dettagliate, video tour o per fissare una visita: questa villa con giardino e potenziale extra non resterà a lungo sul mercato.