125.000 €

Descrizione

Open House sabato dalle 11.00 alle 12.00 ( SOLO C/PRENOTAZIONE entro le 12.00 del giorno prima )

Al Lido di Spina, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo una civile abitazione (cat. A/3) al piano terra, che richiama lo stile e la comodità di una villetta indipendente.
L'ingresso si apre su un portico verandato che introduce al soggiornopranzo con angolo cottura. Un disimpegno conduce al bagno finestrato con doccia e alla camera da letto matrimoniale.
Gli spazi esterni sono il vero valore aggiunto: due giardini privati, uno frontale e uno sul retro con accesso anche da via Raffaello, offrono la possibilità di vivere al meglio il tempo all'aperto. Qui troviamo un secondo portico coperto e una veranda attrezzata con caminetto/barbecue, ideale per pranzi e cene in compagnia.
La casa è fresca e luminosa grazie al ricircolo naturale dell'aria, che crea un comfort unico in ogni stagione.
Caratteristiche principali:
Superficie abitativa: 45 mq
Portici/logge: 15 mq (10 + 5)
Giardini: 135 mq (55 + 80)
Veranda: 7,5 mq con camino/barbecue
Superficie commerciale: 66 mq
Climatizzazione in zona giorno
Licenza edilizia 1975 Abitabilità 1976
Tetto rifatto con guaina nel 2006
Impianto elettrico certificato 2002
Tinteggiatura interna ( zona giorno ) a nuovo
Perché sceglierla:
Questa soluzione al piano terra unisce praticità, spazi esterni vivibili e autenticità, perfetta per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno o una seconda casa dove godersi la brezza del mare e la convivialità tipica del Lido di Spina.

Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione dell'attestazione del foglio di visita , presa visione e conferma della privacy, allegando documento di identità .

Diritto di Agenzia pari al 5.000 + IVA di legge.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Servizi e accessori

Infissi esterni in doppio vetro / legno

Appartamento

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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