Villa bifamiliare via Francesco Berretti 23, Porto Fuori, Ravenna

SOLUZIONE BIFAMILIARE A PORTO FUORI: DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI E RISTRUTTURATI CON GIARDINO

Un'opportunità unica nella tranquilla zona di Porto Fuori (Ravenna): proponiamo in vendita l'intera Casa Bifamiliare, ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la totale indipendenza, o come soluzione per abitare e investire.

Entrambe le unità vantano ingresso indipendente, assenza di spese condominiali e sono state ristrutturate nel 2005, garantendo serenità e comfort immediato.

L'UNITÀ A: PIANO TERRA CON PICCOLO GIARDINO
Perfetta per chi cerca la massima comodità al piano terra e la tranquillità di spazi già pronti:

Composizione: L'appartamento si apre su un soggiorno con angolo cottura di 24 mq. La zona notte offre una camera matrimoniale di 17 mq, e una seconda camera matrimoniale di 14 mq con bagno privato in camera. Un secondo bagno è a servizio della zona giorno/notte.

Pertinenze: Completa l'unità un piccolo giardino privato ideale per il relax e una cantina di pertinenza.

L'UNITÀ B: PIANO PRIMO CON GIRDINO AMPIO
Ideale per famiglie che necessitano di più spazio esterno e la possibilità di espansione futura:

Accesso: Ingresso indipendente da corte privata. Tramite scala esterna si accede al terrazzo abitabile e all'appartamento.

Composizione: Soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, un bagno, una lavanderia separata e un ripostiglio con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno.

Pertinenze: Vanta un ampio Garage Doppio e un grande Giardino privato sul retro, arricchito da pratici bassi comodi/cantine.

Potenziale: L'immobile è completato dall'ampia area mansardata e sottotetto con possibilità di recupero, ideale per ricavare una terza camera, studio o zona hobby.

IL VANTAGGIO DELLA RISTRUTTURAZIONE (Comune ad entrambe le unità)
Entrambi gli appartamenti offrono il vantaggio di una ristrutturazione mirata e completa eseguita nel 2005:

Impianti: Rifacimento totale degli impianti idraulici ed elettrici.

Efficienza: Installazione di caldaia a condensazione e nuovi infissi in PVC con doppio vetro (per massimo isolamento termico e acustico).

Estetica: Sostituzione dei pavimenti.

Questa è la soluzione "totale" a Porto Fuori: la scelta perfetta per due famiglie, per chi cerca una rendita immediata o per un ottimo investimento immobiliare a lungo termine.

Contatta Anghel al numero 3807446331 oppure invia una mail all’indirizzo info.avimmobiliare@gmail.com per prenotare la tua visita.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.