Appartamento

Codice: EBV/18/12 - Vendesi - Bologna Porta Santo Stefano Murri Bassa - Giardini Margherita - Appartamento indipendente di mq 90, caratteristico appartamento loft, ristrutturato ed arredato, adiacente Porta Santo Stefano e Giardini Margherita, in contesto elegante, silenzioso ed immerso nel verde, trasformato in studio di architettura e design per 7 anni, in via di riconversione ad appartamento, posto al piano terra con ingresso indipendente dal restante condominio, distribuito in doppio volume con soppalchi. Riscaldamento autonomo a pavimento, basse spese condominiali. I locali, disposti su vari livelli, rendono la propriet&agrave; unica nel suo genere e di particolare fascino. Presenta un ingresso sulla zona giorno con soppalco e cucina a vista , camera da letto suddivisa in due livelli, con zona cabina armadio e sovrastante soppalco dove si trova il letto in ambiente silenzioso e riservato, un bagno, una cantina/tavernetta collegata direttamente con una scala interna all'appartamento, nella quale cantina sono stati mantenuti a vista i caratteristici soffitti a volta in mattoni bolognesi, un ripostiglio dove trova ubicazione la caldaia, ed un caratteristico vano accessorio con pianta circolare per cantina vini. L&rsquo;immobile viene venduto arredato con cucina e mobilio, tapparelle elettrice dotate di zanzariere motorizzate, infissi con vetro camera, materiali di finitura particolarmente ricercati. Nella trattativa possibilit&agrave; di rilevare la locazione di un posto auto scoperto posto all'interno della corte condominiale. Impianti a norma certificati, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, climatizzato con impianto a pompa di calore. Certificato energetico ed RTI in corso di rilascio. Si precisa che la pianta presente in pubblicit&agrave; &egrave; a titolo esemplificativo e non certifica la situazione urbanistica; inoltre le specifiche degli attuali vani tengono conto dell' attuale uso studio professionale e sono puramente indicativi. Il cambio d'uso abitativo &egrave; gi&agrave; verificato come possibile restando a carico di parte venditrice. Libero a rogito. <br> &#8364; 395.000