Villa

Palazzina indipendente su più livelli in centro a Carlentini – Ottime condizioni e già suddivisa in appartamenti

Nel cuore del centro storico di Carlentini (SR), in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un’elegante casa indipendente costruita nel 2008, sviluppata su quattro livelli e già suddivisa in appartamenti indipendenti per ogni piano, ideale sia come soluzione abitativa per più nuclei familiari sia come investimento a reddito.

L’immobile, in ottime condizioni e pronto da abitare, vanta una superficie complessiva di circa 360 mq commerciali ed è così composto:

Piano seminterrato: comodo garage di circa 60 mq e cantina di 20 mq, perfetti come deposito o area hobby.

Piano rialzato (110 mq): primo appartamento indipendente composto da zona living, cucina, camere e servizi.

Primo piano (118 mq): secondo appartamento indipendente, ampio e luminoso, con spazi ben distribuiti.

Secondo piano (118 mq): terzo appartamento indipendente, ideale per uso abitativo o locazione.

Terzo piano – Locale forno (20 mq) con terrazzo a livello: ulteriore unità abitativa versatile, perfetta come studio, mini appartamento o spazio relax.

Ogni piano dispone di accesso indipendente ed è già organizzato come unità abitativa autonoma, consentendo di vivere l’immobile come palazzina multifamiliare o di destinarlo alla locazione frazionata.

Grazie alla tripla esposizione (Nord – Est – Ovest), gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati.
Caratteristiche principali:

Superficie totale: circa 360 mq

12 vani complessivi

4 appartamenti già realizzati + mansarda

Riscaldamento autonomo a metano

Impianti elettrico e idraulico a norma

Aria condizionata autonoma

Porta blindata e inferriate

Citofono e impianto TV

Una soluzione unica nel cuore di Carlentini: perfetta per più famiglie, per chi desidera vivere e affittare contemporaneamente, o per chi cerca un investimento ad alta redditività già pronto all’uso.