Villa

Nerviano, via Masaccio 12.
Zona tranquilla e riservata, composta principalmente da ville e case indipendenti, ben riparata dal traffico cittadino e adiacente al centro paese dove possiamo trovare tutti i servizi primari offerti dal comune. Poco distante troviamo il centro commerciale Iper Tosano e la SS33 del Sempione, comoda per spostamenti e tangenziali/autostrade.
Proponiamo importante villa singola, libera sui quattro lati, disposta tra piano terra e primo piano.
L'immobile gode di una metratura generosa, spazi interni regolari - ampi e confortevoli, un'ottima luminosità data da quattro esposizioni, un ampio giardino in parte pavimentato ed una completa ristrutturazione eseguita di recente.
All'ingresso troviamo un disimpegno con la comoda scala a rampa in marmo, che separa la zona giorno dalla zona notte, oltre ad un ripostiglio nel sottoscala.
La zona giorno è composta da una importante zona living open space con cucina di oltre 60 mq! Troviamo quindi una zona relax, una moderna cucina completa di isola e piano ad induzione ed una zona pranzo con porta finestra che permette l'uscita in giardino. A concludere il bagno finestrato con doccia.

Nella zona notte troviamo cinque ampie camere da letto tutte di taglio regolare e facilmente arredabili, due bagni finestrati completi di doccia, un locale stireria, un grande ripostiglio con lavatrice e asciugatrice annesse, un armadio a muro e due balconi che permettono l'uscita sull'esterno a tre camere ed alla stireria. La camera matrimoniale viene ulteriormente valorizzata dalla grande cabina armadio con due porte scorrevoli.
Esternamente troviamo un comodo portico all'ingresso dell'abitazione sfruttabile come area relax o semplicemente come ricovero auto, oltre ad un ampio ripostiglio. L'area esterna di oltre 300mq, in parte giardino e in parte pavimentata, è stata organizzata per permetterne il massimo utilizzo e vivibilità.
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2023: facciata nuova, impianti elettrici e idraulici nuovi, pavimentazione e rivestimenti in gres presenti nella zona giorno e nei bagni, moderno laminato nella zona notte, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto d'allarme perimetrico e volumetrico, inferriate al piano terreno e tapparelle elettriche nella zona notte, nuovi serramenti doppio vetro in pvc, zanzariere, cancello elettrico, caldaia a condensazione con doppio termostato per la gestione del riscaldamento indipendente tra i piani e video citofono sempre su entrambi i piani, oltre a diversi abbassamenti con luci a led ben studiati per rendere il tutto più moderno e funzionale.
Sono presenti due ampi box di cui uno con accesso diretto all'interno dell'abitazione.