Appartamento

GREGORIO VII-SAN PIETRO E più precisamente in Via Delle Fornaci, in contesto altamente residenziale e signorile, a pochi passi dal Vaticano e da Piazza Risorgimento, nel cuore di Roma, nelle immediate vicinanze di qualsivoglia attività commerciale, scuole e circoli sportivi, in zona ottimamente collegata, poiché, ben servita da mezzi pubblici di trasporto, adiacente alla stazione ferroviaria di S. Pietro ed alle fermate metro di Valle Aurelia e Baldo Degli Ubaldi, siamo lieti di proporre la vendita di un esclusivo ed unico nel suo genere, appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani con servizio di portineria, attualmente adibito ad attività ricettiva (POSSIBILITÀ DI PROSEGUIRE L’ATTIVITÀ). L'immobile, completamente e finemente ristrutturato con finiture di pregio ed un design moderno, è caratterizzato dalla presenza di numerose finestre che rendono gli ambienti particolarmente luminosi. La composizione è la seguente: salone con cucina a vista, disimpegno, camera, cabina armadio ed un ampio bagno con un'area doccia ben definita e valorizzata dalla presenza di un termoarredo cromato, un'incantevole doccia in muratura con un rivestimento interno di mosaico che ritroviamo anche come parete decorativa e pavimento, per creare un'atmosfera accogliente e di lusso. Ma ciò che maggiormente valorizza l'immobile, data la sua ubicazione, nel cuore della capitale, sono la presenza di uno spazioso giardino di circa 200 mq semi perimetrale ed un patìo di circa 24 mq per il quale è possibile realizzarne la chiusura. La chiusura di un portico offre numerosi vantaggi, tra cui la creazione di uno spazio abitabile tutto l'anno, una migliore efficienza energetica grazie all'isolamento termico e acustico, la protezione dagli agenti atmosferici, un aumento del valore dell'immobile e una maggiore versatilità nell'uso dello spazio. Questo intervento trasforma il portico in una stanza aggiuntiva luminosa e funzionale. Possibilità di acquistare un box auto di circa 20 mq. DETTAGLI IMMOBILE: TAPPARELLE ELTTRICHE, VIDEOCITOFONO, SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI ACQUA, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CANALIZZATO IN TUTTI GLI AMBIENTI Per maggiori info ed appuntamenti non esitate a contattarci. I servizi offerti presso la nostra sede sono i seguenti: -Vendite ed affitti d’immobili residenziali e commerciali; -Consulenze Immobiliari; -Valutazioni immobiliari gratuite; -Assistenza tecnica, legale e notarile; -Geometra in sede; -Assistenza tecnica catastale; -Certificati energetici (APE); -Pratiche edilizie; -Preventivi per ristrutturazioni. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.