Descrizione

Lo studio immobiliare PROGETTO CASA ha il piacere di proporre in vendita un'interessante soluzione immobiliare plurifamilare, situata nel cuore delle suggestive colline del Monferrato, più precisamente nel Comune di Gabiano.
L'immobile, un terratetto libero sui tre lati e disposto su due livelli, si presenta come una vera e propria opportunità di investimento, grazie alla possibilità di ricavare fino a quattro unità abitative, garantendo così un reddito passivo costante.
Al piano terra, troviamo due locali commerciali, entrambi dotati di ampie vetrine su strada, che possono essere facilmente convertiti in appartamenti, ampliando il potenziale abitativo dell'intera proprietà.
- Il primo locale è composto da un ambiente open space, disimpegno, bagno e doppio ingresso;
- il secondo locale dispone di due stanze distinte, ampio ripostiglio, bagno e disimpegno.
Al piano primo, accessibile sia tramite scala interna e sia esterna, troviamo due appartamenti già distinti :
- il primo appartamento è attualmente locato con regolare contratto 4+4 ad un canone mensile di € 280,00, ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e balcone;
- il secondo appartamento, con ingresso indipendente da scala sterna, è composto da cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone.
Completano la proprietà un'area esterna di proprietà al piano terra , una comoda tettoia coperta e due locali accessori ad uso deposito.
L'immobile si presta perfettamente a chi è alla ricerca di una soluzione plurifamiliare, con potenziale abitativo e reddituale, immersa nella tranquillità e nel verde delle colline piemontesi.

Per avere informazioni o visionare l'immobile ci potete contattare ai seguenti numeri 393 9868333 - 345 0212862.
Ci trovate tutti i giorni presso la nostra sede di Crescentino (VC) in via San Giuseppe, 3
Siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari, nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo ideale per le vostre esigenze, un geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto, un architetto per la redistribuzione e il miglioramento degli spazi interni e un'arredatrice d’interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili ed elementi.