Villa

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente a Bastia Umbra (PG), in Via Romania, situata in zona residenziale ben servita e a breve distanza dal centro storico. Questa proprietà, edificata nel 2004-2005, vanta un'architettura solida in cemento armato con rivestimenti in mattoncini a vista e tetto in coppo/tegola.
L'immobile è l'ideale per chi cerca l'eccellenza negli spazi interni, una vasta area esterna per il relax.
Dettagli e Composizione della Villa
La villa si sviluppa su due piani fuori terra, oltre al grande piano sottostrada, per un totale di oltre 980 mq coperti e 4.015 mq di corte esterna recintata.
1. PIANO SOTTOSTRADA 597 mq
Questo piano offre spazi eccezionali e rari:
* Vano garage/ripostiglio di 287 mq e altri vani fondi, scale e disimpegni (totale 310 mq) con accesso sia da scala interna che da rampa carrabile esterna.AL 3386276709

* Zona rustico/taverna con camino.
* Due bagni, di cui uno dotato di sauna.
2. PIANO TERRA (171 mq)
La zona giorno e tre camere da letto:
* Ampio Soggiorno e Cucina.
* Tre Camere da letto, ognuna dotata di bagno autonomo e affaccio sui porticati.
* Portici esterni di 87 mq} (da 62 mq e 25 mq) con affaccio sul giardino.
* Disimpegno e bagno a servizio della zona giorno.
3. PIANO PRIMO (75 mq)
La zona padronale/suite:
* Disimpegno.
* Ampia Camera da Letto con affaccio Sud-Est (vista sulla piscina).
* Bagno privato con vasca idromassaggio.
* Due Terrazzi a tetto di 26 mq e 20 mq.
ESTERNI E PUNTI DI FORZA
La proprietà è circondata da una vasta corte pertinenziale di 4.015 mq (recintata con muretto e rete metallica), in parte sistemata a verde e in parte con viali pavimentati.
* Piscina di 120 mq con lastrico solare annesso, ideale per il relax estivo.
* Doppio accesso carrabile e pedonale.
Finiture, Impianti e Stato di Fatto
* Finiture di Prestigio : Pavimenti in marmo o parquet, pareti decorate o rivestite in marmo nei bagni, porte in legno massello verniciato.
* Impiantistica completa e a norma: Impianto elettrico, riscaldamento autonomo a corpi radianti e ventilconvettori, impianto idrico.
* Sicurezza: Vetrocamera, protezione esterna tipo persiana, porte in legno con vetrocamera e porte pedonali in metallo.
La proprietà non è mai stata abitata.
Un'opportunità unica per chi desidera personalizzare una residenza di lusso con spazi fuori dal comune.
TRATTATIVA RISERVATA IN UFFICIO