Descrizione

In Via Cantoniera a Bratto, caratteristica frazione di Castione della Presolana, lungo la strada che conduce al suggestivo Passo della Presolana, proponiamo in vendita una mansarda bilocale ristrutturata, inserita in una villa degli anni ’60 circondata dal verde e da un ampio giardino comune.

La soluzione si trova al secondo e ultimo piano ed è stata oggetto di un intervento di riqualificazione negli anni 2000 che le conferisce ambienti curati e pronti da abitare. Con una metratura di circa 65 mq, si compone di soggiorno luminoso con comodo balcone, angolo cottura e camino con inserto in vetro, camera matrimoniale spaziosa e bagno con doccia . L’impianto di riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort in ogni stagione e bassi costi di gestione.

La soluzione si presenta inoltre perfettamente arredata.

Il contesto residenziale, costruito a metà anni ’60, è stato nel tempo rivisto con importanti migliorie: rifacimento del tetto e aggiornamento degli impianti elettrico e a metano. La mansarda gode inoltre di spazi verdi comuni ben tenuti, perfetti per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’immobile è situato in una zona tranquilla e panoramica, ma al tempo stesso comoda: in pochi minuti si raggiungono sia il Passo della Presolana, rinomata meta turistica, sia i centri di Bratto e Dorga con i loro servizi, distanti un paio di km circa. L’esposizione soleggiata rende gli ambienti particolarmente piacevoli e accoglienti.

Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi cerca una seconda casa in montagna pronta da vivere, ma anche per chi desidera un investimento turistico in una delle località più apprezzate delle Orobie.