Palazzo - Edificio

INTERA PROPRIETÀ IN VENDITA – RESIDENZIALE E PRODUTTIVA CON AMPIO SPAZIO ESTERNO
Proponiamo in vendita un’interessante proprietà immobiliare composta da più corpi di fabbrica, adatta sia a chi cerca una soluzione abitativa con spazi accessori, sia a chi ha bisogno di locali per un’attività artigianale o produttiva.

LA PALAZZINA PRINCIPALE
Stabile anni ’70 distribuito su tre livelli fuori terra più seminterrato, così composto:

Piano rialzato: tre grandi vani, un ampio corridoio centrale e la scala che collega ai piani superiori. Questi locali possono essere utilizzati come uffici, laboratori o eventualmente integrati nell’unità abitativa soprastante.

- Primo piano – Appartamento ristrutturato (circa 115 mq):
Ampio ingresso
Soggiorno
Cucina separata (cucinotto)
Tre camere da letto matrimoniali
Bagno
Ripostiglio
Due balconi
- Secondo piano – Appartamento gemello (sempre circa 115 mq), con finiture originali anni ’70, da ristrutturare. La disposizione interna ricalca esattamente quella dell'appartamento sottostante.
- Piano seminterrato: autorimessa di circa 40 mq.

EDIFICIO D/1 ADIACENTE (ex sede produttiva)
Accatastato in categoria D/1 (laboratorio), si sviluppa su tre livelli da circa 150 mq l’uno, collegati internamente.
- Piano terra con accesso diretto dalla strada, comodo anche per mezzi o piccoli autocarri.
- Primo e secondo piano con ampi spazi sfruttabili per lavorazione, deposito o altro uso compatibile.
Completa l’edificio una cantina/magazzino di circa 80 mq.
MAGAZZINO, PORTICATO E GIARDINO
Dal cortile privato, utilizzabile anche per manovra mezzi, si accede a:
- Magazzino indipendente di oltre 70 mq con altezza interna di 5 metri
- Porticato coperto di circa 50 mq
- Giardino sul retro di circa 300 mq

VALORE AGGIUNTO
- Ampia metratura totale
- Diversi usi possibili: abitazione, attività produttiva/artigianale, investimento
- Prezzo interessante per l’intero compendio