Villa

Velletri, a poco meno di 2 Km dal centro cittadino, sulla Via Appia Sud, direzione Cisterna di Lt, frontestrada, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione con finiture di pregio, di c. c. 450 Mq totali, panoramica verso mare.
L'immobile, caratterizzato da struttura e dettagli di ottima fattura, infissi in legno, grate e persiane antisfondamento, zanzariere, impianto di aria condizionata, arredi fissi e parquet in rovere sulla zona notte.
La villa è dislocata su 3 livelli ed è così suddivisa: al Piano terra, un ampio salone con tripla esposizione servito da un camino che prosegue su una grande cucina abitabile aperta ma separata dal salone ed un bagno; al Piano primo la zona notte con 3 camere da letto, una delle quali con bagno interno, ed un ulteriore bagno, tutti gli ambienti godono di un affaccio su balconi e terrazzi con panorama verso mare; al Piano seminterrato una grande garage/cantina di cc 170 Mq - ed una intercapedine asciuttissima di 30 Mq sfruttabile come cantina/rimessa attrezzatura.
Attraverso un porticato al piano terra, si accede ad un ulteriore salone con destinazione d'uso a magazzino, ma rifinito come abitazione, composto da un grande salone molto luminoso provvisto di angolo cottura ed un bagno (possibilità di ricavare con semplicità una stanza da letto).
L'immobile è dotato di impianto di allarme sia interno che esterno.
La villa è circondata da un piazzale d'ingresso completamente pavimentato e da un giardino per complessivi 5.000 Mq circa, la proprietà è provvista di pozzo artesiano.
Certificazione APE in attesa di rilascio.
L'immobile è venduto esclusivamente dalla Mc Immobiliare con uffici in Via delle Mura 1/A, Velletri.