Appartamento

Pregnana Milanese, Piazza della Costituzione 1.
Posizione strategica!
Ideale per chi si sposta con i mezzi pubblici; infatti, sotto casa possiamo trovare la stazione ferroviaria con il Passante della linea S6 (Pioltello - Novara) e raggiungere in 20/30 minuti:
Milano Garibaldi (linea M2) - Milano Repubblica (linea M3) - Milano Porta Venezia (linea M1) - Milano Dateo (linea M4).
Comodi sono anche gli spostamenti in auto, dove è possibile raggiungere in pochi minuti tangenziali, autostrade e centri commerciali come il Merlata Bloom ed Il Centro di Arese.
Sempre sotto casa abbiamo a disposizione un supermercato, farmacia, stazioni di ricarica per auto elettriche e diversi negozi; oltre a parchi giochi e tanti altri servizi offerti dal comune.
Proponiamo esclusivo appartamento ubicato all'interno di una palazzina di 9 piani costruita nel 2015 in classe energetica B, completa di doppio ascensore che serve anche il piano interrato dove troviamo i box e le cantine.
L'immobile, che deriva dall'unione di due unità abitative, gode di caratteristiche esclusive e difficili da trovare nel quartiere:
Ampia metratura disposta tutta sul piano. 140 mq!
Spazi confortevoli e facilmente arredabili.
Ottima luminosità data dal piano, dalla tripla esposizione e dalle numerose porte finestre presenti in tutti i locali.
Doppi servizi di cui uno cieco.
Riscaldamento separato tra zona giorno e zona notte grazie ai due termostati che permettono di ottimizzare al massimo i consumi.
Contatori esterni, per gestire in maniera autonoma gran parte della spesa di acqua calda e fredda oltre al riscaldamento.
Possibilità di eliminare la bolletta del gas in casa dal momento che tutti i servizi sono condominiali.
Internamente troviamo condizioni pari al nuovo, visto che non è mai stato abitato fino al 2021 ed è stato poi ulteriormente rinnovato dagli attuali proprietari per raggiungere il massimo comfort.
L'ingresso si apre su un disimpegno che ci porta direttamente nella zona giorno. Un'ampia zona living con cucina a vista dove si può distinguere facilmente la zona pranzo dalla zona relax; il tutto valorizzato dalle tre porte finestre di cui una che permette l'uscita sul terrazzo loggiato e vivibile grazie alla buona profondità. Da questo ambiente è possibile accedere alla prima camera da letto, al primo bagno cieco completo di vasca ed un ripostiglio.
La zona notte è composta dal bagno finestrato (completamente rinnovato nel 2021), due grandi camerette con terrazzo di pertinenza ed ampia camera matrimoniale con due porte finestre. Il disimpegno che separa questi locali può essere sfruttato con armadi a muro.
L'appartamento presenta moderne rifiniture in gres, aria condizionata con due motori e quattro split a basso consumo, serramenti doppio vetro in legno, fibra FTTH a 2,2 Gps, tapparelle elettriche ed impianto elettrico domotico Bticino Living Now. La domotica permette di gestire le luci, l'aria condizionata, le tapparelle, il citofono ed il riscaldamento.
A completare la soluzione abbiamo le due grandi cantine e il box con basculante elettrica a € 20.000,00.
Per visualizzare la visita virtuale copiare il seguente link: https://kuula.co/share/collection/71bdC?logo=-1&card=0&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&thumbs=4&inst=0