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Attico buono stato, 104 m², Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Vendita

Vendita Attico

Attico buono stato, 104 m², Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Via Nicandro, Roma, Roma

265.000 € (2.548 €/mq)

104

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Attico su 2 livelli di 104 mq in piccola palazzina di soli 4 appartamenti composto da: 2 soggiorni, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e un terrazzo panoramico angolare di 45 mq. Entrambi i livelli, collegati tra loro da una scala interna in legno, sono accessibili dall'esterno tramite 2 portoncini blindati separati. Ottimo stato interno con condizionatori d'aria, porte a scrigno in legno, cancelletti di protezione e infissi in legno doppio vetro. La casa risulta ristrutturata nel 2010. Completano la proprietà box, cantina e corte esterna nella misura di 1/4 indiviso tra i condomini. La casa viene venduta ammobiliata come in foto. Non ci sono spese condominiali.

Caratteristiche

Piano 2°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione esterna Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata

Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.548 €/mq

Mediana zona Tor Sapienza - La Rustica →

2.573 €/mq -1%

Economico Costoso

Mediana citta Roma

3.200 €/mq -20.4%

Basato su 236 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Tor Sapienza - La Rustica (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)

Remax Place

Agenzia

(3)

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Referente

Remax Place

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025

Aggiornato 15 Feb 2026

Sul mercato 62 giorni

ID Annuncio 123614093

Recensioni

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