Appartamento

**Attico Bella Vista² – Ampio Trilocale/Quadrilocale 143 mq – Ultimo Piano con Vista Skyline – Novate Milanese** M3 Gialla fermata Comasina - Treno Novate -

📍 **Novate Milanese – zona servitissima**
Al decimo e ultimo piano di un palazzo anni '60 in klinker, proponiamo in vendita **Attico Bella Vista²**, appartamento di **143 mq**, unico nel suo genere, caratterizzato da **luminosità, silenzio e spazi versatili**.
✅ Caratteristiche principali:

* **Ultimo piano con esposizione sud/ovest** → sempre luminoso, nessuno sopra che disturba.
* **Palazzo servito da ascensore** con cortile condominiale, giardino e posti bici, box .
* **Centro di Novate Milanese a 700 metri**, con negozi e servizi sotto casa.
* **Ottimi collegamenti**: stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, bus diretto alla MM3 Comasina (linea gialla) in pochi minuti, accesso rapido a Milano e alle autostrade.
🏡 Composizione attuale:

* Ingresso
* Ampio salone con **camino e balconata panoramica** con vista skyline milanese
* Cucina abitabile **già ristrutturata e arredata a nuovo**
* 2 camere matrimoniali
* 2 grandi bagni completi
* Lavanderia (trasformabile in studio)
* Corridoio con armadiature
* Altri 2 balconi

Possibilità di box.

🔧 Stato e potenzialità:

L'immobile è ben tenuto, abitabile da subito ed è attualmente affittato su Airbnb con ottima redditività.
Offre grandi possibilità per chi desidera vivere o investire:

* Perfetto come **trilocale ampio e luminoso**.
* Con pochi interventi si realizza un **quadrilocale con 3 camere da letto** mantenendo due bagni e lavanderia.
* Possibilità di ricavare uno **studio per smart working**.
* Originariamente nato come **due appartamenti indipendenti**: ripristinando l'ingresso originario si possono ottenere **due unità separate** già predisposte (ideale per investimento, per un figlio, o per creare reddito da locazione).

🌳 Perché scegliere **Attico Bella Vista**:

* Ampia metratura e luminosità uniche.
* Ultimo piano silenzioso e panoramico.
* Zona servita, vicinanza a Milano ma con la qualità della vita di Novate (parchi, servizi, centro vivace).
* **Abitabile da subito, già produttivo come investimento**.
* Immobile che **si adatta al presente e garantisce valore per il futuro**.

ðŸ'° **Un'occasione rara per chi cerca spazio, comfort e redditività a Novate Milanese!**