Villa unifamiliare ss523 del colle di cento croci, Centro, Varese Ligure

STB-004-14
“La Casa dei Pini” – Villa indipendente con terreno e sorgente privata
Varese Ligure (SP) - SS523 DEL COLLE DI CENTO CROCI – direzione Passo delle Cento Croci, a soli 15 minuti dal centro storico
Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 250 m², disposta su due livelli più fondi, circondata da 3.600 m² di terreno privato con sorgente d'acqua naturale.
La proprietà è facilmente accessibile, situata direttamente sulla strada principale, in posizione comoda ma immersa nel verde.

Distribuzione degli spazi:
Piano terra (circa 100 m²)
• Ampi fondi ad uso cantina, deposito o taverna

Primo piano – Appartamento principale
• Ingresso spazioso
• Cucina abitabile con dispensa
• 1 camera da letto con balcone
• Ampio salone con camino e balcone verandato
• 2 camera da letto con terrazzino verandato
• Ampio Bagno finestrato con doccia

Piano mansardato – Completamente vivibile
• Secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio
• Grande open space con stufa a legna
• Ulteriore camera da letto
• Ampie zone adibite a cabine armadio

Dettagli tecnici e finiture
• Infissi nuovi in PVC con ottimo isolamento
• Doppio impianto di riscaldamento (gasolio + legna)
• Pavimenti in parquet/legno .
• Impianti funzionanti e in buone condizioni
• Struttura solida, spazi luminosi e facilmente personalizzabili

Buoni motivi per acquistare questo immobile:
• Terreno privato di 3.600 m² con sorgente d'acqua naturale
• Indipendenza e comodità: accesso diretto dalla strada principale
• Ampi spazi interni, ideali per famiglie o attività ricettive
• Ottimo rapporto qualità/prezzo
• Perfetta come prima casa, residenza vacanze o agriturismo