Palazzo - Edificio

VENDESI ATTIVITÀ AFFITTACAMERE "NIRIA" - RAGUSA CENTRO STORICO
Opportunità di investimento unica nel cuore del patrimonio UNESCO siciliano
Presentiamo in vendita l'avviata attività di Affitta Camere "Niria", situata in posizione strategica nel centro storico di Ragusa, precisamente in Via Roma 82, una delle arterie principali della città. La struttura rappresenta un investimento ideale per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità siciliana con un'attività già consolidata e perfettamente operativa.
LA STRUTTURA
La struttura è ospitata in un elegante edificio storico dei primi del '900, caratterizzato dalla tipica architettura siciliana con una suggestiva scalinata in pietra pece che distribuisce le 7 camere su più livelli. Ogni camera è dotata di bagno privato completo, aria condizionata, TV, WiFi ad alta velocità e arredamento curato che unisce comfort moderni all'autenticità dell'ambiente storico. Gli spazi sono particolarmente generosi, un vantaggio competitivo spesso sottolineato dagli ospiti nelle recensioni.
POSIZIONE STRATEGICA ECCEZIONALE
La vera forza di questa struttura risiede nella sua ubicazione irripetibile. Situata nel cuore di Ragusa Superiore, a pochi metri dalla Cattedrale di San Giovanni Battista, offre l'accesso più conveniente sia alla città moderna che al sito UNESCO di Ragusa Ibla, raggiungibile in soli 5-10 minuti con i mezzi pubblici. Questa posizione "gateway" rappresenta un vantaggio unico rispetto ai concorrenti, permettendo agli ospiti di godere della comodità dei servizi urbani e della vicinanza ai tesori barocchi patrimonio dell'umanità.
BUSINESS CONSOLIDATO E REDDITIZIO
L'attività vanta una solida reputazione online con oltre 494 recensioni verificate su Booking.com (rating 8.9/10) e presenza consolidata su tutte le principali piattaforme di prenotazione internazionali. La clientela internazionale apprezza particolarmente l'ospitalità del personale, la pulizia impeccabile e il rapporto qualità-prezzo eccellente. La gestione attuale garantisce un flusso costante di prenotazioni durante tutto l'anno, con picchi nella stagione turistica.
SERVIZI E DOTAZIONI
La struttura offre tutti i comfort moderni: WiFi gratuito ad alta velocità, servizio colazione tramite voucher presso caffè partner selezionati, deposito bagagli, staff multilingue e servizio di trasferimento per gli ospiti. Il parcheggio è disponibile nelle immediate vicinanze, sia gratuito che a pagamento, un vantaggio significativo nel centro storico.
OPPORTUNITÀ DI CRESCITA
L'acquirente avrà la possibilità di subentrare in un'attività già avviata con dipendente esperto disponibile a continuare la collaborazione, garantendo continuità operativa e trasferimento del know-how acquisito. Sono inoltre identificabili diverse opportunità di miglioramento e crescita del valore, come l'ottenimento di certificazioni ambientali sempre più richieste dal mercato internazionale.
ASPETTI NORMATIVI E LICENZE
L'attività...