Casa indipendente in vendita a San Giuliano Terme, 204 mq

Se cerchi la villa dei tuoi sogni vicina a Pisa (si raggiunge in 5 minuti d'auto), con ampie stanze e circondata da un ampio giardino in un ottimo contesto residenziale ! Questa splendida villa singola è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole, ideale anche per famiglie che cercano una soluzione abitativa per genitori e figli, ma non solo, facilmente commutabile in villa singola con camere al piano primo. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti: al piano terra troverai un ampio soggiorno, un tinello a vista con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e un bagno principale climatizzato; mentre al primo piano, l'appartamento offre un ampio soggiorno con balcone, un tinello con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno.
La villa è circondata da un incantevole giardino di 1.000 m² con due ingressi carrabili, offrendo la possibilità di dividere la proprietà in due porzioni separate. Le facciate e gli infissi sono stati recentemente rifatti grazie alle agevolazioni del 110%, garantendo efficienza energetica e comfort.
Con una superficie commerciale di 225 m² e calpestabile di 205 m², la villa comprende 9 locali e 3 bagni, oltre a una loggiato al piano terra e un balcone. In buono stato di conservazione, la proprietà è dotata di riscaldamento a metano. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa che combina eleganza e funzionalità in un ambiente verde e silenzioso. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno