Rustico - Casale

Nel cuore di Mirabello Monferrato proponiamo in vendita un ampio e affascinante casale di circa 450 mq con doppio giardino privato, perfetto per chi desidera vivere nel verde o per chi cerca un investimento immobiliare. L’immobile, disposto su più livelli, si distingue per la sua versatilità. Questa proprietà è l'opportunità giusta per chi desidera un'ampia residenza personalizzabile, una soluzione plurifamiliare, oppure un investimento immobiliare nel cuore del Monferrato.

Al piano terra si trova un appartamento composto da una luminosa area giorno attualmente adibita a studio, una camera matrimoniale e bagno.
Al secondo piano sono presenti due appartamenti indipendenti. L’appartamento di sinistra è composto da salotto, cucina, camera da letto e bagno. L’appartamento di destra dispone invece di camera, bagno, angolo cottura e soggiorno con sala da pranzo.
Il piano del sottotetto offre ulteriori possibilità: può essere trasformato in due nuovi appartamenti o in un’unica abitazione di ampia metratura, ideale per chi desidera uno spazio personalizzato.

Il casale conserva ancora le caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione piemontese, come le volte a botte al piano seminterrato.
All’esterno si trova un ampio giardino privato di circa 850 mq, perfetto per momenti di relax o per trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta.

Dal punto di vista energetico, l’immobile è in classe A: dispone di riscaldamento a biomassa, un sistema ecologico che utilizza legna o pellet. Inoltre, nel 2021 è stato installato un impianto fotovoltaico da 3,96 kW, che assicura ulteriore efficienza energetica e risparmio.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo splendido casale.