Villa

Splendida villa in vendita in condizioni impeccabili, disposta su due livelli con una zona giorno accogliente al piano terra e un sottotetto abitabile di 75 mq che amplia lo spazio utile senza rinunciare al comfort. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con termocamino, perfetta per trascorrere momenti in famiglia o ricevere amici in un ambiente caldo e invitante. La cucina abitabile è funzionale e spaziosa, completa di ripostiglio, ed è pensata per chi ama cucinare in serenità, mentre una camera da letto pronta ad accogliere momenti di riposo rigeneranti e una cameretta ideale per bambini o spazio studio completano il piano terra. Due doppi servizi garantiscono comodità e privacy a tutti i membri della famiglia.

Sovrastante, il sottotetto abitabile di 75 mq offre ulteriori possibilità: uno spazio versatile che può essere adibito a zona living supplementare, studio, o camera ospiti. Questa porzione si affaccia su una villa ricca di luce e ben conservata, pienamente funzionale in ogni dettaglio.

La proprietà vanta doppio accesso, una veranda esterna dove trascorrere pranzi e momenti di relax all’aperto, e un ampio giardino con piazzale che invita a creare zone relax, giochi all’aperto o momenti conviviali in totale privacy. Il contesto esterno è curato e biodinamico, plasmando una cornice ideale per chi cerca spazi esterni vivibili e confortevoli.

Ma non è tutto: la villa è venduta insieme ad un’azienda agricola annessa, con 10.000 mq di serre perfettamente attive, vasca irrigua, impianto di illuminazione per le serre e sistema di fertirrigazione automatico, pensati per garantire efficienza e praticità. Il riscaldamento a nocciolino assicura prestazioni affidabili e sostenibilità, mentre i pannelli fotovoltaici contribuiscono a ridurre i consumi energetici e l’impatto ambientale.

Questa è un’opportunità unica di vivere in una casa di charme, funzionale e completa di un progetto imprenditoriale integrato nel verde, con spazi generosi, comfort moderno e una gestione energetica efficiente.

Classe energetica in fase di valutazione.

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Rif. 8688