Villa unifamiliare via Privata Cesare Pavese, Centro, Varallo Pombia

Varallo Pombia – Villa Singola con Piscina e Giardino Privato in Centro Paese

NOTA: L'indirizzo specificato è puramente casuale e non corrisponde alla posizione effettiva dell'immobile in vendita per motivi di privacy.

Nel cuore di Varallo Pombia, in zona centralissima e residenziale, proponiamo in vendita esclusiva una villa singola di ampie dimensioni, circondata da un incantevole giardino privato di oltre mq 800, piantumato con essenze ornamentali e alberi ad alto fusto. Una proprietà ideale per chi desidera vivere nella massima privacy, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

La villa

La proprietà, di circa mq 300 complessivi, si sviluppa su due livelli collegati da scala interna.

Piano rialzato (zona abitativa principale)
Ingresso su ampio disimpegno
Luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone
Sala da pranzo e cucina abitabile con affaccio sul giardino
Corridoi con armadi a muro su misura
Tre camere matrimoniali di generosa metratura, tutte dotate di balcone
Due bagni: uno finestrato con doccia, l’altro attualmente utilizzato come lavanderia
Impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti

Piano seminterrato
Ampia taverna con camino, ideale come sala hobby o spazio conviviale
Cantina vini con locale deposito annesso
Bagno/lavanderia e locale tecnico
Box auto singolo
Box con altezza 4,5 m, perfetto per furgoni, camper o mezzi di grandi dimensioni

Spazi esterni e comfort
Piscina interrata ad acqua salata (9 x 4 m) con zona solarium
Giardino privato recintato con irrigazione automatica

Ampia area pavimentata ideale per pranzi e cene all’aperto
Cortile con spazio per parcheggio esterno aggiuntivo

Dettagli tecnici
Caldaia a condensazione e impianto di riscaldamento recentemente sostituiti
Infissi in legno con doppi vetri
Impianto di climatizzazione in tutti i locali
Ottima esposizione solare che garantisce luminosità durante tutta la giornata

La zona
La villa si trova in una delle aree più ricercate di Varallo Pombia, a due passi da:
Scuole, asili e servizi educativi
Supermercati, negozi e farmacie

Fermata autobus e collegamenti rapidi con la stazione ferroviaria di Castelletto Ticino
Uscita autostradale (A26) a pochi minuti

Lago Maggiore raggiungibile in 15 minuti
Vicinanza a Novara, Arona e Milano Malpensa

Un’abitazione esclusiva che coniuga eleganza, funzionalità e comfort. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una residenza di rappresentanza nel cuore di Varallo Pombia.

ATTENZIONE - Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali dati, misure e descrizioni devono essere verificati in sede di trattativa e documentazione ufficiale.