160.000 €

Descrizione

[Rif. DV-10506] Proponiamo in vendita un appartamento ordinatissimo di circa 90 mq in Via Poggio 80 a Mele, posto al terzo piano di quattro in un condominio in perfetto ordine, dotato di ascensore. L'immobile, edificato negli anni '80, si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca comfort in un contesto residenziale tranquillo.
L'ingresso conduce a un ampio salone con accesso diretto a un balcone, ambiente luminoso e accogliente ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, separata e funzionale, dispone anch'essa di un balcone che garantisce luce naturale e ulteriore spazio esterno. La zona notte è ben disimpegnata da un corridoio e comprende due camere da letto di buone dimensioni e un bagno finestrato con doccia. Una pratica dispensa aggiunge spazio utile per organizzare al meglio la quotidianità.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e impianti efficienti: pavimenti in marmo e ceramica, infissi doppi, quelli interni in legno mentre quelli esterni in alluminio, tapparelle in PVC, porta blindata, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. La proprietà è completata da una grande cantina, ideale come deposito o locale di servizio, e da un posto auto scoperto, elemento di notevole comodità in zona residenziale.

Il complesso residenziale è immerso in un contesto verde e tranquillo, a soli 3 minuti a piedi dal centro di Mele, località che offre tutti i principali servizi. La posizione è strategica: in 11 minuti d'auto si raggiunge il centro di Voltri, in 13 minuti la stazione ferroviaria di Genova Voltri e in 15 minuti la spiaggia di Vesima. Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza con il mare e ai collegamenti rapidi con Genova e le località costiere.