Villa

Villino bifamiliare con corte privata e oltre 2 ettari di terreno – San Liberatore, Terni.

A San Liberatore disponiamo di un villino bifamiliare che fa parte di una proprietà più ampia e articolata. Si compone di sette particelle catastali. Una ospita l’abitazione con la sua corte privata di circa 2000 mq; le altre sei si estendono tutt’intorno, dedicate a usi agricoli e naturalistici: vigneto, uliveto, seminativo e una porzione di bosco. In totale, oltre 2 ettari di terreno che non chiedono di essere interpretati, ma semplicemente vissuti.

L’abitazione offre 175 mq di superficie distribuiti in modo funzionale, senza sprechi e senza artifici.
Il piano terra, che da solo ne occupa 140, accoglie un soggiorno ampio con cucina a vista, tre camere matrimoniali che affacciano sul balcone, due bagni (uno dei quali en suite), un ripostiglio e un corridoio centrale che organizza gli spazi con semplicità.

La mansarda, di 35 mq, è uno spazio raccolto ma luminoso: oggi studio, ma dal quale si può ricavare una quarta camera. Qui si trova anche un bagno moderno e un terrazzo di 11 mq che guarda il terreno cercostante dall’alto.

Il seminterrato aggiunge un’altra dimensione alla casa: una taverna di 62 mq, un bagno e un garage di 71 mq che permette di gestire auto, attrezzi o progetti più ambiziosi senza dover rinunciare allo spazio.

All’esterno, la corte privata circonda il villino con circa 2000 mq di terreno pianeggiante, adatto a diventare giardino, area relax, orto o un luogo di gioco. Ognuno lo potrà interpretare a proprio modo.

Il resto della proprietà — 23.963 mq complessivi — è suddiviso in appezzamenti con destinazioni diverse: filari di vigna, ulivi, terreno seminativo e una porzione di bosco che aggiunge ombra, frescura e un confine naturale.

Questa non è una casa che cerca effetti speciali: è un luogo che offre spazio, terra e possibilità. Chi la sceglierà saprà cosa farne.