Villa bifamiliare via Crocifisso, Crocefisso, Città Sant'Angelo

Vendesi Casa Rustica Vista Mare con Uliveto Secolare – Grande Potenziale in Contesto Riservato, prossimo ai servizi, a soli 10 minuti dal mare e dalla città.

? Località riservata e panoramica, immersa in un contesto collinare, raggiungibile da due brevi strade di accesso già esistenti, facilmente unificabili in un unico ampio viale privato.

? Un unico edificio indipendente, attualmente suddiviso in 2 unità immobiliari autonome, ideale per realizzare un'unica grande residenza, una casa bifamiliare o una struttura ricettiva.

Caratteristiche principali:

-Superficie abitativa da ristrutturare, con cantina con volte a crociera e voltine a botte in mattoni pieni, elementi architettonici originali pronti per essere valorizzati.
-Garage, rimesse e ampi spazi esterni, perfetti per creare zone relax, spazi di servizio o una dependance.
-Terreno di circa 5.000 mq, coltivato a uliveto e alberi da frutto, dotato di pozzo esclusivo per l'irrigazione, con possibilità di orto e giardini.
-Vista pamoramica su uliveto e colline che digradano fino al mare mozzafiato.

Da sapere:

? La proprietà richiede interventi di ristrutturazione, tra cui:

-Regimazione delle acque meteoriche, con interventi sostenibili e già preventivabili.
-Consolidamento delle fondazion per risolvere alcune criticità strutturali localizzate e garantire la piena sicurezza dell’immobile.

Ideale per:

✔ Chi cerca un progetto di ristrutturazione con forte potenziale di rivalutazione
✔ Chi vuole realizzare una dimora di charme in un paesaggio collinare vista mare
✔ Investitori, famiglie, amanti della natura e delle case autentiche

? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto.