Monolocale via della Gora 1, Borgo, Borgo Valsugana

Nel cuore del centro storico di Borgo Valsugana, in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, prospiciente un’area pedonale, propongo in vendita un grazioso appartamento bilocale situato al primo piano di una palazzina storica del 1901, completamente ristrutturata nel 2009.
L’edificio non è dotato di ascensore, ma conserva tutto il fascino dell’epoca con comfort moderni.

✨ Caratteristiche principali:
• Superficie: 48 mq
• Composizione:
Ingresso accogliente
Zona giorno con angolo cottura
Bagno finestrato
Ampia camera matrimoniale
• Arredato e subito abitabile
• Cantina di proprietà al piano terra
• Posto auto esterno acquistabile separatamente a € 10.000
Le mura in sasso di grande spessore offrono un eccellente isolamento termico, mantenendo la casa fresca d’estate e calda d’inverno.

? Dettagli tecnici:
Classe energetica: in fase di realizzazione
Riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale
Spese condominiali annue: circa € 1.000, comprensive di:
riscaldamento
luce e pulizia spazi comuni
Rendita catastale € 161,39

? Posizione:
L’immobile si trova in una delle zone più caratteristiche e ricercate di Borgo Valsugana, perfetto per chi cerca tranquillità, servizi a portata di mano e la comodità del centro.
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✅ Ideale per:
Single o coppie
Casa vacanze
Investimento a reddito