Villa in vendita a Comacchio - Viale Giordano, 57, 75 mq

Open House sabato dalle 13.00 alle 14.00 (SOLO C/PRENOTAZIONE entro le 12.00 del giorno prima)

A soli 200 metri dalla spiaggia, attraversando la fresca e ombreggiata pineta che rende unico il Lido di Spina, sorge questa villetta inserita nel prestigioso complesso "Vista Mare", rinomato per tranquillità, ordine e qualità costruttiva. Un contesto ideale per chi cerca pace e riservatezza a due passi dai bagni Kursaal e Sabbia d'Oro.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie fin dal piano terra con un giardino privato: uno spazio perfetto sia come area relax che come posto auto, impreziosito da un comodo barbecue in muratura.

Salendo i 13 gradini esterni si arriva al terrazzo abitabile di 14 mq, luogo ideale per pranzi e cene all'aperto. Da qui si accede alla luminosa zona giorno composta da soggiorno-pranzo e da un cucinotto separato già arredato e dotato di lavastoviglie. Sul lato sud un ulteriore terrazzino di 6 mq regala scorci ariosi e luminosità agli ambienti.

Al piano superiore, collegato da elegante scala in legno, troviamo la camera matrimoniale e la camera doppia, entrambe molto versatili: è possibile ospitare due letti singoli a parete oppure due letti a castello per sfruttare al massimo lo spazio. Completa il piano il bagno finestrato con box doccia.

Dati tecnici

Superficie abitativa: 62 mq (da visura Agenzia delle Entrate)

Terrazzi: 14 mq + 6 mq

Giardino privato

Impianto elettrico a norma dal 2017

Cucina con fuochi alimentati da bombola esterna

Acqua compresa nelle spese condominiali ricorrenti

Questa villetta rappresenta l'incontro perfetto tra funzionalità e fascino marino, ideale come casa vacanze o come rifugio di pace a pochi passi dal mare.

Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione dell'attestazione del foglio di visita, presa visione e conferma della privacy, allegando documento di identità.

pari al 4% + IVA di legge.