Villetta a schiera

NO AGENZIE NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE

Privato vende splendida casa semi-indipendente su tre livelli, recentemente ristrutturata, con giardino e box auto, posizionata in un contesto residenziale e tranquillo, a pochi passi dai principali servizi (C. C. TOR VERGATA 1,15 km – C. C. PETROCELLI 1,5 km – OSPEDALE PTV 3 km – GRA 2,6 km – BAR a piedi 300 mt – DECATHLON 1,6 km – SUPERMERCATO PEWEX 350 mt), ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali senza rinunciare alla privacy.

Piano Terra: Cucina abitabile accogliente e funzionale, con angolo cottura a vista e accesso diretto al giardino pavimentato perfetto per pranzi e cene all'aperto, o per godersi momenti di relax. Il giardino ha un comodo accesso diretto dalla strada privata adiacente.

Primo Piano: Camera da letto spaziosa e luminosa, completa di un armadio a muro e di un pratico armadio soppalcato, ideale per ottimizzare lo spazio.
Bagno moderno e dotato di una doccia grande e confortevole.
Balcone Privato, un piccolo spazio esterno per una boccata d'aria fresca.
La camera è dotata di aria condizionata e beneficia di un cappotto termico e acustico e di una coibentazione a soffitto per il massimo risparmio energetico e silenzio.

Sala Hobby: Un ambiente versatile, perfetto per un'area living extra o una comoda sala da notte. Completa di camino crea un'atmosfera calda e accogliente perfetta per le serate invernali.
Il soppalco presente può essere utilizzato come studiolo o come ulteriore area relax.
Un secondo bagno con vasca, comodo e funzionale, rende la stanza abitabile.
Comodo accesso diretto allo spazioso box auto.

Punti di Forza:
Posizione Strategica: Situata in un contesto residenziale, ma ben collegata.
Impiantistica: Certificazione impianto elettrico a norma.
Comfort e Risparmio: Cappotto termico e acustico per un ambiente sempre confortevole e basse spese di gestione. Caldaia a gas metano per riscaldamento e acqua calda. Climatizzatore wifi con pompa di calore 9000 btu. Ingresso condominiale ai box con cancello automatizzato.
Spazi Flessibili: La sala hobby e il soppalco offrono diverse possibilità d'uso.
In dotazione: Tende da sole esterne, nuovi infissi in alluminio taglio termico, combinati di sicurezza in ferro per le finestre composto da grata a maglia larga e persiana oscurante, zanzariere mobili.

Non perdere l'opportunità di visitare questa casa che unisce tranquillità, comfort e funzionalità.
Solo se sei un privato scrivimi su whatsapp per fissare una visita.