Descrizione

Buttata giù e ricostruita dalle fondamenta con ampliamento, usati i migliori materiali, con ottime tecniche di costruzione, doppi muri con camera d'aria,doppio cappotto, luminosa, riscaldamento con termosifoni con caldaia a condensazione di ultima generazione con programmi gestibili da telefono, consumi minimi [omissis] annui. Clima Daikin classe A++. Cortile attrezzato, con punti acqua e luce ovunque, muri alti oltre 4 MT, massima privacy,e riparato dalle intemperie. Passo carrabile, posto auto, moto, bici, Forno Sardo, cucina esterna ad induzione e accessori alpex inox, con piccolo locale sgombero (CASETTA 5X3) CHE VOLENDO SI PUÒ ANCHE ADIBIRE A PICCOLA DEPANDANCE, CON GIÀ TUTTE LE PREDISPOSIZIONI PRONTE, ACQUA, LUCE, SCARICHI. DOPPI FILTRI SU IMPIANTO ACQUA, Certificazioni ED IMPIANTI IN REGOLA TUTTO SU PROGETTO Approvato CON REGOLARE CONCESSIONE EDILIZIA.La casa è situata al centro di Quartu a 10 m da qualsiasi servizio, in 15 m si arriva al Poetto a piedi, e stesso tempo in macchina per Cagliari. Viene venduta già arredata e così disposta: 3 grandi porte finestre per entrare, antisfondamento, con doppi vetri e filtri solari con gas argon all'interno, entrando grande salone open space con cucina ad angolo, antibagno con lavanderia e bagno con luce propria, salendo al primo piano si accede da una scala fatta su misura ferro e legno, troviamo un antibagno, un bagno, una cameretta, una Camera matrimoniale con bagno adiacente e un terrazzo. La casa si trova in un contesto molto tranquillo, non fronte strada, quindi tanta privacy, nessun rumore, dei vicini o di traffico, e con muri alti oltre 4 mt che la riparano da tutto, potendo così godere anche di un ambiente esterno di quasi 100 mq organizzato e accogliente con tutta la privacy possibile.NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE O INTERMEDIARI, SOLO PRIVATI, SI PREGA DI CHIAMARE, SOLO SE REALMENTE INTERESSATI IN MODO DA EVITARE PERDITE DI TEMPO. P.S. LA CASA SI PRESTA IN PARTICOLAR MODO A PERSONE SINGLE, COPPIE, CON MAX UN FIGLIO, È STATA STUDIATA NEI MINIMI DETTAGLI, PICCOLA ED EFFICENTE CON MASSIMO RISPARMIO.LASCIARE NOME COGNOME E NUMERO DI CELLULARE PER PRIMO COLLOQUIO CONOSCITIVO.