550.000 €

Descrizione

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1- NUOVA COSTRUZIONE, REALIZZATA NEL 2022
2- ALTA EFFICIENZA ENERGETICA (CLASSE A1) – CONSUMI CONTENUTI E MASSIMO COMFORT ABITATIVO
3- CORTE INTERNA PRIVATA
4- POSTO AUTO COPERTO E CANTINA DI PROPRIETÀ
5- POSIZIONATO IN IN VIA SANDRO BOTTICELLI, A POCHI PASSI DA VIA MASACCIO, ZONA TRANQUILLA E BEN COLLEGATA
Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di 101 mq, nuova costruzione realizzata nel 2022, situato al piano terra e caratterizzato da spazi moderni e finiture di alta qualità.
L’ingresso, dal corte interna di proprietà, introduce a una luminosa zona giorno open space con salotto e cucina a vista. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, due servizi e un pratico ripostiglio. L’immobile dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, condominiale, che assicura comfort costante ed elevata efficienza energetica.
Classe energetica A1 (IPE 48,82 kWh/m²a) — la più efficiente della categoria, garanzia di bassi consumi, isolamento ottimale e massima sostenibilità.
Completano la proprietà una cantina di 5 mq, un posto auto coperto di 11 mq, situati nel seminterrato.
L'appartamento è posizionato in Via Sandro Botticelli, una strada residenziale tranquilla e signorile di Firenze, a breve distanza da Via Masaccio, zona centrale e ben servita. L’area offre un perfetto equilibrio tra comodità urbana e tranquillità residenziale, con negozi, supermercati, scuole, parchi e tutti i servizi di quartiere a portata di mano, pur mantenendo un contesto silenzioso e ben collegato al centro storico e alle principali vie di comunicazione.
È presente un’infiltrazione in cucina, per la quale è già disponibile la relativa relazione tecnica.
Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/
La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.