Descrizione
Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:
A San Giorgio di Nogaro, in una zona tranquilla e ben collegata, una casa indipendente interamente al piano terra, circondata da un giardino privato e arricchita da spazi esterni funzionali e ben tenuti.
L’abitazione, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2018, è stata costantemente aggiornata e mantenuta negli anni, risultando oggi una soluzione abitativa accogliente, efficiente e pronta da vivere.
L’ingresso principale si affaccia su un giardino frontale di circa 90 mq, mentre sul retro si apre un’area verde più ampia, di circa 185 mq, perfetta per godersi il tempo all’aperto in una posizione più riservata.
All’interno, gli ambienti sono caldi e ben distribuiti: tutto il pavimento è in legno di bambù, che dona uniformità e un tocco naturale a ogni spazio. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, una seconda camera singola e un secondo bagno, anch’esso finestrato, dotato di vasca idromassaggio.
Un ulteriore punto di forza è l’efficienza energetica: il riscaldamento, tramite radiatori, è alimentato da una caldaia di nuova generazione e supportato da pannelli solari per la produzione di acqua calda, che viene raccolta in un serbatoio posizionato nella pertinenza esterna. Le pareti esterne sono isolate con cappotto termico da 11 cm, mentre infissi e serramenti in PVC con vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
La proprietà dispone inoltre di due ingressi, uno sul fronte e uno sul retro, con cancello automatico e passo carraio, che rendono l’accesso comodo e riservato. Completano la proposta un garage, un terzo bagno finestrato con doccia situato nella dependance e una fontana artesiana con impianto di autoclave, utile per l'irrigazione del giardino.
Una casa ideale per chi cerca comfort, indipendenza e bassi consumi, senza rinunciare a spazi esterni vivibili e a una gestione semplice degli ambienti. Le dimensioni contenute ma ben distribuite rendono questa abitazione una proposta impareggiabile nel panorama immobiliare della zona.
