Descrizione

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA – A POCHI MINUTI DA MONDELLO

In vendita esclusiva villa unifamiliare di nuova costruzione in una delle zone più prestigiose di Palermo: Via Lanza di Scalea, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Mondello e dal centro città.

Progettata con un design moderno e soluzioni ad alta efficienza energetica, questa villa rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e funzionalità.
Superficie interna totale: 247 mq distribuiti su tre livelli, oltre a un giardino privato di circa 600 mq, terrazza panoramica e 2 posti auto interni.

La villa è attualmente in fase di costruzione, offrendo così l'opportunità esclusiva di personalizzare le rifiniture interne e scegliere i materiali da capitolato (di fascia medio alta) secondo i propri gusti e le proprie preferenze. Un'occasione ideale per chi desidera una casa su misura, curata nei dettagli e conforme al proprio stile di vita.

Distribuzione interna:

PIANO TERRA (circa 130 mq)
Ampio soggiorno open-space con cucina a vista
3 camere da letto (di cui una con bagno en suite)
Bagno principale
Ripostiglio
Veranda esterna coperta

PIANO PRIMO
Ambiente di circa 17 mq con predisposizione servizi, ideale come studio o area relax.
Terrazza panoramica di 130 mq con predisposizione per pergola bioclimatica

PIANO SEMINTERRATO (circa 100 mq)
Spazio versatile e personalizzabile: perfetto per palestra, home cinema, sala hobby o area wellness

Caratteristiche principali:
Piscina privata mt 8 x 4 inclusa nel prezzo
Classe energetica ad alta efficienza
Cappotto termico e infissi in PVC di ultima generazione
Predisposizione per impianto fotovoltaico e caldaia con accumulo
Giardino esclusivo di circa mq 600
Due o più, posti auto all'interno della proprietà
Contesto residenziale elegante e riservato

Prezzo di vendita: € 850.000,00

Posizione strategica:
La villa si trova in una zona residenziale di alto livello, ben collegata ai principali servizi e a soli 10 minuti da Mondello, una delle mete più amate della costa palermitana.

Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, innovativa e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla città.

Informazioni di contatto:
+39 347 5886948
+39 391 7062447
+39 091 6850433
marina.simoncini@iad-italia.it

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