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Vendita Attico - Mansarda

Attico viale Padre G. B. Aguggiari 77, Montello, Varese

Viale Padre G. B. Aguggiari, Varese, Varese

Prezzo
150
mq
4
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

[Rif. DV-10702] Proponiamo in vendita un elegante attico di 150 mq, recentemente ristrutturato e situato al terzo piano di una palazzina in Viale Padre G. B. Aguggiari a Varese.
L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno doppio, organizzato con zona living e sala da pranzo in open space, dal quale si accede a due balconi che garantiscono luce naturale e doppia esposizione. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, comoda e funzionale.
La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto entrambe servite da balcone e da un bagno finestrato con vasca. L'intera abitazione è rifinita con parquet di legno, che dona calore ed eleganza agli ambienti. Una scala interna conduce infine al piano superiore, dove si apre una terrazza privata, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in uno spazio riservato e panoramico. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori e di impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione.

La posizione è particolarmente strategica: Viale Padre G. B. Aguggiari rappresenta una delle arterie principali di Varese, ben collegata sia al centro città che ai quartieri residenziali circostanti. La zona è servita da negozi, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici, oltre a trovarsi a breve distanza dal Sacro Monte e dal Campo dei Fiori, mete ideali per chi ama passeggiate e natura. La vicinanza al centro e alle principali vie di collegamento rende questo attico una soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano ampi spazi abitativi in un contesto comodo e ben servito.

Caratteristiche

Piano 4°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato
Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Campo da tennis Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Cantina Giardino comune

Posizione

Zona: Montello (Ippodromo, San Gallo, Montello)

Storico

Pubblicato 31 Dec 2025
Aggiornato 06 Apr 2026
Sul mercato 97 giorni
ID Annuncio 123646077

Recensioni

Vedi tutte
S

Sara Rossetti

5.0

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