Descrizione

AGENZIA IMMOBILIARE FARO' Propone in Vendita un' accogliente e luminosissimo Appartamento posto al 2° Piano ( ascensorato ) situato ad Acicatena ( CT ) e precisamente tra le Via Lecco e la Via Leonardi, avendo un doppio ingresso sia Carrabile che pedonale da entrambi gli accessi, con parcheggi esterni e possibilita' di sostare un' auto all' interno del residence ( RESIDENCE ULIVO 3 )

Zona residenziale, tranquilla e silenziosa, ben servita da:

- scuole sia medie che elementari

- supermercati

- Chiesa

- Rifornimento

- Parco

il tutto nell' arco di 400 metri, la sua posizione strategica ci permette di raggiungere la tangenziale di Catania in pochi minuti senza dover affrontare il caos cittadino quotidiano.

L' Appartamento è stato ristrutturato recentemente, pronto per essere abitato da chiunque desideri una soluzione abitativa CHIAVI IN MANO.

LAVORI AFFRONTATI RECENTEMENTE:

- Controsoffitti in stile moderno

- porte interne in legno massello

- bagno padronale con grande doccia

- termosifonata autonomamente.

- Impianti acqua - luce e gas

N.B: LO stabile abitato da 8 famiglie è stato ristrutturato 2 anni fa tramite in BONUS 110,
lavori eseguiti in maniera perfetta con la conclusione definitiva:

- cappotto termico spessore 13 mq

- sostituzione infissi

- sostituzione climatizzatori

- rifacimento totale della facciata con sostituzione delle mattonelle dei balconi

- boiler posizionato nel balcone per accumulo di acqua calda

- pannelli fotovoltaici dando beneficio a tutti i condomini sul consumo dell'elettricita'

- colonnina personale ubicata nel GARAGE sottostante.

LO STABILE DALLA CLASSE ENERGETICA ( F ) è RISALITO GRAZIE AI LAVORI DEL BONUS 110 FINO ALLA CLASSE ENERGETICA A1.

L' Appartamento si estende su una superficie totale di 100 mq distribuiti in modo ottimale tra i vari ambienti:

- all' ingresso troviamo un grandissimo salone luminosissimo attraverso la porta e la finestra che ci conduce al balcone che gira per 3 lati ( IMMOBILE IN TRIPLA ESPOSIZIONE ) dando all' ambiente luce diretta, diviso da una grande vetrata c'è la zona cucina con possibilita' di diventare un' ambiente open space con uno stile modernissimo grazie ai controsoffitti con faretti a luce calda, rendendo l' ambiente caldo ed accogliete,
la zona cucina ci offre un' ulteriore balcone con Vista sia Etna, sia Mare, sensazione unica per chi ama il panorama mozzafiato,

diviso da una porta ci separa totalmente la zona notte con 2 camere da letto e il bagno padronale con una grandissima doccia stile moderno.
Doppio servizio con lavatrice ed ulteriore doccia adiacente alla cucina con accesso diretto al balcone.

Per finire al piano seminterrato c'è un GARAGE DA 27 MQ DI ESCLUSIVA PROPRIETA' CON COLONNINA PER RICARICARE LE AUTO ELETTRICHE

PREZZO 179.900,00 EURO.

Caratteristiche

Piano 2

Ascensore Si

Riscaldamento Autonomo

Appartamento

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