Villa

**Villa in Vendita a Perteole**

Scopri questa splendida villa di 230 mq, immersa in un lotto di terreno di 2.137 mq, parzialmente edificabile.

L’ingresso in porticato accoglie gli ospiti in un ambiente elegante e spazioso.
La cucina, molto grande, è il cuore della casa, ideale per preparare deliziosi pranzi o cene in compagnia.

Il soggiorno, dotato di sala da pranzo e caminetto a legna, offre un'atmosfera calda e accogliente per le serate in famiglia.

Al primo piano troviamo un disimpegno che conduce a un bagno con doccia, uno studio perfetto per lavorare da casa e una camera matrimoniale che garantisce privacy e comfort.

Al secondo piano, tre soffitte, ora utilizzate come camere offrono spazio extra.

Il piano terra è composto da un bagno, una centrale termica e una cantina adibita a taverna, perfetta per feste e incontri con amici.

Inoltre, il posto auto scoperto e l’ampio giardino rendono questa villa ideale per famiglie con bambini.

Non perdere l’occasione di vivere in questa oasi di tranquillità, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere.

Dati Catastali: cat A/7 cl. 1 cons 8,5 vani sup. 230 mq. rendita € 680,43 - cat C/6 cl. 1 cons 23 mq. rendita € 27,32.

Classe energetica G EPgl, nren 316,51 kWh/mq. anno.

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