Descrizione

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70.
Proponiamo in vendita palazzina terracielo di ampia dimensione parzialmente da ristrutturare.
L'immobile si trova in centro a Luzzara ed è stato già ristrutturato nei primi anni 2000.
E' suddiviso in due piani abitabili pari a circa 230mq di superficie lorda ciascuno e in un piano mansardato, attualmente al grezzo ma in cui si potrebbero ricavare altri appartamenti.
Il piano terra si sviluppa a partire dall'androne centrale, che consente l'accesso alle due unità immobiliari del piano terra, al vano scala comune e al cortile interno.
Le due unità immobiliri del piano terra sono attualmente destinate ad uffici ma possono essere riconvertite in unità abitative.
Sono composte da due stanze, bagno e ripostiglio, una con superficie pari a circa 85 mq, l'altra di 111 mq.
Al piano primo sono individuate due unità abitative: quella di 132 mq è composta da cucina-soggiorno, 3 camere da letto e due bagni; l'altra di 47 mq è composta da cucina-soggiorno, 1 letto e bagno.
Il piano secondo, mansardato potrebbe essere ristrutturato in modo da ricavare altri 3 appartamenti.
Il cortile posteriore è attualmente libero e potrebbe ospitare numerose macchine.
E' presente un progetto per la realizzazione di 6 autorimesse.
Maggiori informazioni in agenzia.