Descrizione
A Gargnano, in una posizione panoramica di rara bellezza, dominante sul lago e immersa in un contesto residenziale esclusivo composto unicamente da ville, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà edificata negli anni '70, caratterizzata da un fascino autentico e da un potenziale straordinario.
La villa, con una superficie di circa 350 m² calpestabili e circondata da un ampio giardino privato di circa 2.000 m², è attualmente abitata tutto l'anno e si presenta in buone condizioni generali. Richiede tuttavia un intervento di ristrutturazione volto a migliorarne l'efficienza energetica e ad aggiornarne lo stile secondo i canoni contemporanei, offrendo così l'opportunità di personalizzare ambienti e finiture in base ai propri gusti e desideri.
Ogni ambiente della casa si apre su viste mozzafiato: la vista lago è ampia e dominante da ogni punto del giardino e da tutte le camere, sia al piano terra sia al piano superiore.
Nella parte più pianeggiante del parco, perfetta per accogliere un'area relax, è possibile realizzare una piscina di generose dimensioni, idealmente una infinity pool con vista lago impareggiabile.
L'attuale distribuzione interna prevede al piano primo la zona giorno e la zona notte, mentre il piano terra ospita locali di servizio, spazi tecnici e ambienti accessori.
La proprietà è inserita in un'area residenziale che offre un contesto di assoluto prestigio. Il residence, chiusa e riservato, accessibile unicamente da due ingressi, garantisce privacy e sicurezza.
Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera creare una dimora esclusiva sul Lago di Garda, con vista scenografica, grande tranquillità e un terreno di dimensioni importanti.
Situata sulla sponda occidentale del Lago di Garda, Gargnano è una località di charme, immersa nel Parco dell'Alto Garda Bresciano, dove natura, panorami e tranquillità si fondono in un equilibrio perfetto. Autentico borgo lacustre di rara bellezza, regala paesaggi mozzafiato, privacy e un'eleganza discreta, in un contesto residenziale di alto livello e dal clima mite tutto l'anno.
Fondata nel 1906 a San Francisco, Coldwell Banker è uno dei network immobiliari più prestigiosi al mondo, con oltre 3.000 uffici in 40 Paesi. Il marchio Global Luxury rappresenta l'eccellenza nel settore del lusso, offrendo servizi su misura e strategie di marketing internazionale, sinonimo di fiducia, competenza e visione globale.
Con sede in Piazza Malvezzi 23 a Desenzano del Garda, Coldwell Banker Realroi è specializzata nella vendita di immobili di prestigio sul Lago di Garda e nell'entroterra lombardo, unendo esperienza locale e marketing globale per offrire un servizio discreto, personalizzato e di alto profilo, attento a qualità, design e valore del territorio.
