Villa unifamiliare Strada Comunale Seggese-Borgo Cervaro, Montecalvello - Segezia, Foggia

In vendita – Villetta indipendente in zona Salice, nei pressi del bivio dopo Nunziante Costruzioni Metalliche

Se sogni una villa indipendente circondata dal verde, spaziosa, curata e pronta ad accogliere la tua famiglia, questa soluzione è quella che stavi cercando, a soli 7km di distanza dal centro commerciale Ipercoop, solo 10 minuti di auto.

La proprietà è interamente recintata e gode di doppio ingresso carrabile, offrendo privacy e comodità. L’ampia corte di 3.608 mq è un’oasi privata: aree piantumate con alberi ornamentali e una splendida quercia secolare, zone pavimentate ideali per ricevimenti e tempo libero all’aperto.

La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 252 mq, perfettamente suddivisi per garantire comfort e funzionalità:

Piano Terra (125 mq)
Ampio porticato esterno di 52 mq con vista giardino
Spazioso soggiorno luminoso
Cucina abitabile
2 camere da letto
Bagno di generose dimensioni
Vano lavanderia
Tavernetta (60 mq)
Con accesso diretto dall’esterno:

Ampio soggiorno con cucina
1 vano
Bagno
Uno spazio ideale come dependance, area relax o per ospiti.
Piano Primo (67 mq – mansardato, abitabile)
Disimpegno
2 vani
Bagno
Terrazzino quadrato di 9 mq con affaccio sul giardino
Pertinenze
Box auto a livello stradale di 31 mq con doppia serranda
Dotazioni e comfort
Riscaldamento autonomo con caldaia e serbatoio GPL
2 Pozzi artesiani
Fosse biologiche
Impianto di allarme
Impianto di irrigazione giardino automatizzato con ugelli a scomparsa
La posizione è strategica: zona residenziale e abitata, non isolata, in un contesto riservato e tranquillo.

Una soluzione completa, pronta da vivere, perfetta per chi desidera ampi spazi, natura e indipendenza senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato.

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