Palazzo - Edificio in Affitto

? Complesso scolastico e polifunzionale immerso nel verde – fino a 1.259 m² coperti + ampi spazi esterni – Roma Nord (Cassia)

Descrizione:

Si propone in locazione intera o parziale una prestigiosa struttura polifunzionale situata nella zona Roma Nord – Cassia, immersa nel verde dell’Agro Romano ma facilmente raggiungibile dal GRA.

L’immobile è composto da tre corpi di fabbrica storici, ristrutturati e regolarizzati, con una superficie coperta complessiva di circa 1.259 m² e ampi spazi esterni pianeggianti (oltre 27.000 m²) adatti a molteplici attività.

La struttura è attualmente organizzata per uso scolastico, formativo e ricreativo, ma si presta perfettamente anche per:

centri educativi o culturali internazionali,

centri di formazione professionale,

residenze educative,

campus estivi,

attività sociali e associative,

eventi, seminari, ritiri, campus sportivi e culturali.

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Caratteristiche principali
? 18 aule didattiche distribuite tra i tre edifici

? 3 corpi di fabbrica indipendenti, con ambienti flessibili per laboratori, sale attività, uffici amministrativi

?️ Cucina attrezzata e locali mensa

? Ampio cortile interno e spazi esterni idonei ad accogliere oltre 1.000 persone per eventi, manifestazioni o attività collettive

⚽ Campo da calcio / area sportiva privata

? Accessi carrabili e pedonali separati + area parcheggio esterna dedicata

?️ Impianti elettrici e di messa a terra certificati

? Destinazione urbanistica: scolastica / residenziale speciale (Casale) – possibilità di verificare altre destinazioni compatibili con vincoli ordinari paesaggistici e archeologici

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Posizione

? Zona Roma Nord – Cassia / La Giustiniana

Contesto naturale riservato, ideale per attività educative e culturali

Facilmente raggiungibile dal Grande Raccordo Anulare e dai principali assi viari

Collegata con mezzi pubblici urbani e ferroviari

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Condizioni di locazione
Possibilità di affitto dell’intero complesso o di porzioni modulabili (es. singolo edificio, area esterna per eventi, singole aule per attività didattiche)

Contratti flessibili a medio/lungo termine

Canone su richiesta, in base alla porzione e alla destinazione concordata

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Ideale per
Scuole private, internazionali o religiose

Enti di formazione e università private

Centri culturali e fondazioni

Associazioni, organizzazioni non profit, cooperative sociali

Agenzie per eventi, campus estivi, attività sportive e ricreative