Descrizione
Proponiamo in Vendita Casale I Calanchi – Charme, tecnologia e benessere tra le colline di Gubbio.
Immerso nello splendido scenario delle colline eugubine, al confine tra Umbria e Marche, Casale I Calanchi è un autentico casale in pietra ristrutturato nel 2022, che unisce il fascino rustico all’efficienza moderna. Situato a 600 m s.l.m., regala panorami mozzafiato, silenzio e privacy, a pochi minuti dal centro di Gubbio.
La proprietà, indipendente e in perfette condizioni, presenta muri in pietra a vista, travi in legno e pavimenti in cotto, con impianti di ultima generazione: fotovoltaico da 8 kW con batterie di accumulo da 10 kW, solare termico, gruppo elettrogeno da 4 kW, pozzo privato, addolcitore d’acqua, riscaldamento a pellet e fancoil elettrici.
Si sviluppa su più livelli con un ampio soggiorno con camino, cucina country attrezzata, 6 camere da letto (di cui 3 con bagno en-suite) e ambienti finemente arredati in stile rustico-chic.
All’esterno, un giardino privato panoramico accoglie una splendida piscina a sfioro riscaldata con acqua salata, vasca idromassaggio, sauna privata, veranda coperta con cucina esterna e barbecue a legna.
Completano la proprietà posti auto interni e accesso tramite vialetto alberato.
Ideale come residenza privata di pregio o struttura ricettiva di charme, già pronta all’uso e con alto potenziale di redditività.
Un’oasi di comfort e sostenibilità nel cuore verde dell’Umbria.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a pellet
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Piscina
