190.000 €

Descrizione

[Rif. DV-9688] Proponiamo in vendita un accogliente bilocale recentemente ristrutturato, situato al primo e ultimo piano di un residence con piscina in una delle zone più tranquille e comode di Sirmione, a pochi passi dal lago.
Varcata la porta d'ingresso, ci troviamo subito nella zona giorno: un ambiente curato e luminoso, con soggiorno e angolo cottura a vista disposti in modo funzionale. La parete cottura, compatta ma ben attrezzata, è perfetta per l'uso quotidiano o per brevi soggiorni.
Dal soggiorno si accede a un terrazzino privato, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità del contesto condominiale.
Adiacente alla zona giorno, il bagno è stato completamente ristrutturato e dispone di un moderno box doccia e sanitari in ottimo stato.
Una scala interna in legno conduce alla camera matrimoniale soppalcata, ben isolata dal soggiorno e progettata per offrire massimo comfort nonostante le dimensioni contenute. Lo spazio è stato ottimizzato grazie alla presenza di una cabina armadio su misura, ideale per mantenere l'ordine con stile.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che consente di viverlo tutto l'anno. Gli ambienti sono in ottimo stato e pronti per essere abitati o messi a reddito da subito.
All'interno, il residence offre ampia possibilità di parcheggio, una piscina condominiale, perfetta per le giornate estive in un contesto tranquillo e ben curato.
È presente inoltre un'area di parcheggio libero proprio di fronte all'ingresso del residence, comoda e facilmente accessibile.
Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 250 metri al prezzo di 35.000.
L'appartamento si trova in via Lamarmora 24, una via secondaria a traffico limitato immersa nel verde e nella quiete, ma a brevissima distanza dal lungolago e dalle principali spiagge.

Questa zona di Sirmione è perfetta per chi cerca un'area residenziale silenziosa, ma con tutti i servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Nelle immediate vicinanze: farmacie, supermercati e negozi alimentari, fermate autobus, piste ciclabili, ristoranti, pizzerie, bar e gelaterie.
Il centro storico è raggiungibile in pochi minuti in auto o con una piacevole passeggiata panoramica sul lago.
Grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione, questa soluzione è ottima come investimento per affitti turistici, perfetta come seconda casa o ideale per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle località più esclusive e vivibili del Lago di Garda.