Descrizione

PORZIONE DI VILLA con GIRADINO PRIVATO - 220MQ

----> POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY

Al primo piano di una villa originariamente unitaria, proponiamo elegante appartamento indipendente con accesso esclusivo tramite scala esterna privata che parte dal giardino di proprietà , servito da ingresso carrabile e pedonale autonomo.

Un’ampia terrazza abitabile d’ingresso accoglie nella zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con caminetto, raffinate finiture in marmo rosso Verona e acquasantiera in marmo Rosso Verona inclusa tra gli arredi. A sinistra si sviluppa la sala da pranzo con adiacente cucina, rifinita con pianali e pavimentazioni in marmo Botticino, materiali di altissimo pregio. La cucina dispone inoltre di un balcone e di un bagno con lavanderia.

La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui una suite padronale con zona armadi e bagno dedicato, oltre a un secondo bagno principale. Due camere godono di balcone privato. Entrambi i bagni principali si distinguono per il rivestimento in lastre di marmo Azul Macaubas cristallino bianco, al posto delle tradizionali mattonelle, garantendo unicità ed eleganza assoluta.

Dal soggiorno, una comoda scala conduce alla mansarda, perfetta come studio o ulteriore camera, con accesso a una splendida terrazza abitabile di 25 mq.
L’immobile, completamente ristrutturato circa 10 anni fa con materiali di altissimo livello, offre parquet in vero teak in tutti gli ambienti, infissi e finiture di pregio, ed è pronto da abitare senza necessità di interventi (tetto, facciata e balconi già ripristinati).

Completano la proprietà arredi di valore, tra cui un tavolo in cristallo e la citata acquasantiera in marmo Rosso Verona, inclusi nel prezzo insieme a tutto il resto della mobilia.
Superficie abitativa di circa 230 mq, oltre a 100 mq di giardino privato. La posizione è ottimamente servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Rif. KD1058

Caratteristiche

Piano 1°

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazzo Arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia