Villa

Elegante Maisonette di Recente Costruzione con Giardino Privato situato a Pieve Modolena (RE).
Proponiamo IN ESCLUSIVA una splendida maisonette del 2002, situata in una zona tranquilla e ben servita.
L’immobile, disposto su due piani, offre due ingressi indipendenti e un ampio giardino privato di circa 180 mq, perfetto per chi cerca indipendenza e comfort senza rinunciare alla praticità.
Caratteristiche principali:
PIANO TERRA:
* Ingresso diretto al giardino con inferriata apribile per maggiore sicurezza.
* Ampia taverna con camino e angolo cottura, ideale per serate conviviali e momenti di relax.
* Bagno con ventilazione e garage spazioso (accessibile dalla taverna con porta tagliafuoco rivestita )con angolo lavanderia, con automazione del basculante per maggiore comodità.
PIANO SUPERIORE:
* Loggia panoramica che accede alla zona giorno, che comprende un soggiorno luminoso e una cucina abitabile.
* Disimpegno zona notte con accesso a due camere matrimoniali, una delle quali è dotata di un'ampia cabina armadio e di una loggia privata molto spaziosa.
* Bagno finestrato, completo di tutti i comfort.
DOTAZIONI DELL'IMMOBILE:
* Climatizzazione: due split dell'aria condizionata, uno per la zona giorno e uno per la zona notte, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
* Caldaia recente, sostituita circa 10 anni fa, per un sistema di riscaldamento sempre efficiente.
* Infissi in legno doppio vetro.
* Porta blindata al piano superiore e inferriata apribile al piano terra.
* Irrigazione automatica del giardino alimentata da un pozzo, che permette di mantenere l'area esterna sempre in perfette condizioni.
* Posto auto privato e garage con cancello elettrico condominiale e automatizzazione del basculante per il massimo della comodità.

L’immobile può essere disponibile anche arredato, per chi desidera trasferirsi senza pensieri e in tempi rapidi.

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