Vendita Appartamento

Appartamento

Via della Vignaccia, 45, Roma, Roma

262.000 €
59
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

ULTIMO BILOCALE con Ampio Patio e Giardino Privato nell’Esclusivo Parco Residenziale Aurelia New Living

Vivere all’aperto ogni giorno è un lusso che diventa realtà in questo meraviglioso bilocale al piano terra con grande giardino privato nel prestigioso parco residenziale Aurelia New Living.
Perfetto per chi ama la natura, ha un cane o desidera godersi momenti di convivialità con amici e familiari, questo appartamento offre un equilibrio ideale tra comfort interno e libertà esterna.

L’ingresso conduce a un’ampia zona living con cucina a vista, luminosa e accogliente, che si apre direttamente su un grande patio coperto e sul giardino privato: uno spazio ideale per cene all’aperto, grigliate estive o semplicemente per rilassarsi al sole.
La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa e da un bagno moderno e funzionale.

Il giardino è il cuore di questa casa: un’oasi privata dove i tuoi animali possono muoversi liberamente, i bambini giocare in sicurezza e gli amici ritrovarsi per momenti spensierati. Un luogo che trasforma ogni giorno in un’occasione per vivere meglio.

Il Progetto Aurelia New Living
Aurelia New Living è un complesso residenziale innovativo, progettato per offrire uno stile di vita contemporaneo e sostenibile. Gli edifici, immersi nel verde, si affacciano su un parco centrale con spazi dedicati al relax e al benessere: piscina, wellness park, percorsi fitness, area kids e sala polifunzionale per eventi.
La certificazione LEED© assicura standard elevati di efficienza energetica e rispetto ambientale, garantendo vantaggi concreti in termini di comfort e risparmio.

La Zona
In una delle aree più dinamiche e ben collegate di Roma, Aurelia New Living si trova vicino alle stazioni metro Baldo degli Ubaldi e Cornelia, con scuole, negozi, palestre e servizi a pochi passi. Una posizione strategica che unisce tranquillità e praticità.

Un bilocale con giardino perfetto per chi ama vivere all’aperto, tra natura, comfort e momenti di convivialità, senza rinunciare alla modernità e al design.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Scopri il piacere di vivere Aurelia New Living!

Scopri di più su https://www.aurelianewliving.com

La presente pubblicazione costituisce esclusivamente una base illustrativa. Le immagini (foto e rendering fotorealistico) sono a scopo illustrativo; tutte le informazioni, descrizioni e immagini sono puramente indicative e soggette a variazioni. La planimetria non è valida per le misurazioni necessarie alla realizzazione dell’arredo, che dovranno essere rilevate in loco.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore Si
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Piscina Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Zona: Pisana - Bravetta (Casetta Mattei, Pisana, Bravetta)

Referente

Aurelia New Living

Storico

Pubblicato 15 Jan 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 40 giorni
ID Annuncio 123654763