Descrizione

Scopri il fascino di questa incantevole abitazione indipendente, situata in una posizione strategica e panoramica, perfetta per chi desidera vivere tra la montagna e il mare.
Splendida casa ex colonica, sapientemente strutturata ed arredata in ogni particolare per circa 250 mq e circa 6.000 mq di parco e bosco. L'abitazione si trova in totale privacy ma a soli 500 m. dalla strada provinciale denominata "Barbotto" (sede della rinomata ciclistica "nove colli", a 2 Km dal paese di Mercato Saraceno e dallo svincolo della superstrada E45, a 30 minuti dalla riviera adriatica e 15 minuti dalle terme di Bagno di Romagna.
La collocazione strategica e la perfetta esposizione (est-sud-ovest), la ampia distanza di altre abitazioni, la vicinanza ad ogni tipo di servizio e lo splendido panorama, la rendono un oggetto di difficile reperibilità e di facile utilizzo.
L'abitazione è dotata di uno splendido terrazzo e doppio garage. La casa è venduta in perfette condizioni e pronta per essere abitata.

A pochi chilometri dalla costa adriatica e comodamente accessibile dalla superstrada E45, questa proprietà offre un connubio ideale tra tranquillità e comodità. La villa, disposta su due piani, accoglie con un ampio soggiorno dotato di camino, perfetto per serate rilassanti. la cucina a vista e il vano lavanderia completano il piano terra, mentre una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto e un grazioso bagno.

All'esterno, il porticato su due lati della casa invita a godere del clima mite, mentre il terrazzo offre una vista mozzafiato. Il soppalco al sottotetto aggiunge un tocco di originalità e spazio extra. Adiacente la villa, un fabbricato ad uso autorimessa ospita comodamente due auto, mentre il cortile offre quattro posti auto per gli ospiti. Il giardino di circa 1200 mq. (area pertinenziale della villa) è un'oasi di verde perfetta per momenti di relax all'aperto. Con una superficie commerciale di 270 m², questa villa è in buono stato e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.
Riscaldamento a pompa di calore e gas naturale garantiscono comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la bellezza naturale incontra il comfort moderno.
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