Appartamento via Giuseppe Ripamonti 205, Vigentino - Fatima, Milano

? 178 mq di eleganza e luce – Tripla esposizione – Libero subito – Zero commissioni

Vendita diretta da privato

Benvenuti in uno dei rari appartamenti di grande metratura disponibili nella zona Fatima/Ripamonti, a pochissimi minuti dal centro ma immersi in un contesto verde, curato e silenzioso.
Uno spazio ampio, luminoso, perfetto per chi desidera qualità, privacy, comfort e flessibilità degli ambienti.

L’immobile si trova al 1° piano di un condominio signorile del 1968, dotato di doppio ascensore e servizio di portineria.
Completamente ristrutturato nel 2004, è pronto da vivere e già predisposto per eventuale frazionamento in due unità o per accogliere uno studio professionale con ingresso dedicato.

✨ PUNTI DI FORZA CHE LO RENDONO UNICO

178 mq commerciali con spazi davvero vivibili

Tripla esposizione Est–Sud–Ovest: luce naturale tutto il giorno

4 balconi, tre sul giardino e uno su via Ripamonti

Soffitti alti (2,90 m) che ampliano volume e luminosità

Doppio ingresso: ideale per smart-working, studio privato o zone indipendenti

Libero subito

?️ GLI INTERNI: eleganza e funzionalità

Soggiorno doppio di oltre 41 mq con balcone

Cucina abitabile collegata alla sala da pranzo (25 mq)

3 camere matrimoniali in parquet (15–16 mq)

3 bagni finestrati

Ripostiglio, lavanderia, armadiature su misura già presenti

Cantina di pertinenza (1,6 × 4 m)

? DOTAZIONI PREMIUM

2 porte blindate

Cassaforte

Inferriate apribili in acciaio inox

Impianto antifurto

Zanzariere su finestre e portefinestre

Fibra ottica, climatizzazione caldo/freddo, TV centralizzata

Riscaldamento centralizzato con termovalvole

Acqua calda autonoma (scaldabagno a metano)

Giardino condominiale, area verde curata

? BOX DISPONIBILI (non inclusi)

Possibilità di acquistare fino a 2 box interni, pavimentati, con serranda elettrica, al prezzo di 30.000 € ciascuno.
Accesso da via Val di Sole tramite cancello elettrico.

? DISTRIBUZIONE ATTUALE

L’ingresso principale apre sul grande soggiorno.
L’ingresso di servizio porta alla cucina, collegata alla sala da pranzo e alla lavanderia con bagno.
Un disimpegno separa la zona notte con 3 camere, 2 bagni finestrati e 2 balconi affacciati sul giardino.

Proprietà ideale per:
✔️ famiglie numerose
✔️ professionisti con studio privato
✔️ chi cerca ambienti ampi e luminosi
✔️ investitori interessati al frazionamento

? POSIZIONE STRATEGICA

Quartiere tranquillo, verde e residenziale

TRAM 24 e BUS 34 sotto casa, collegamento diretto con il centro e la MM

Negozi, scuole, farmacie, supermercati (Esselunga, Conad, Unes) a pochi minuti

Vicinissimo a Fondazione Prada, Porta Romana, futuro Villaggio Olimpico 2026

Ottimo anche per chi lavora tra Milano Sud, Bocconi, Symbiosis, Fondazione Prada

? DOCUMENTAZIONE

Impianti certificati, APE aggiornata, documentazione catastale completa.
Vendita tra privati. Nessuna commissione.