Villa
Vendita
Vendita Villa Luxury

Villa

Rotta Golf, 37, Fiano, Torino

2.450.000 €
500
mq
5+
Locali
5
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

Nel prestigioso scenario del leggendario Golf Club Royal Park I Roveri, a pochi minuti da Torino e dall’aeroporto di Caselle, sorge una splendida villa unifamiliare di recente ristrutturazione, moderna ed elegante.
La proprietà è inserita in un contesto esclusivo, protetto da sorveglianza attiva 24 ore su 24 e da servizio di portineria, e immersa in un parco privato di circa 12.000 mq, attraversato da un suggestivo ruscello e arricchito da un rigoglioso bosco. Il parco, curatissimo e punteggiato da aiuole fiorite e alberi secolari, avvolge armoniosamente la villa su tutti e quattro i lati, regalando privacy e tranquillità assoluta.
La villa si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra si apre un ampio salone triplo, luminosissimo grazie alle grandi vetrate affacciate sul giardino. Da qui si accede a un raffinato patio arredato con salotto e camino esterno, ideale per serate conviviali, e a una zona pranzo all’aperto adiacente alla piscina. Sullo stesso piano si trovano la sala da pranzo, collegata a una spaziosa cucina in stile americano, un bagno per gli ospiti e una suite matrimoniale con bagno privato. A completare il livello, una camera dedicata al personale di servizio, anch’essa con bagno riservato.
Il primo piano, collegato da una elegante scala interna, ospita la zona notte: una suite padronale con bagno en suite, quattro camere da letto e due ulteriori bagni. Qui trova spazio anche una luminosa serra bioclimatica con copertura elettrica rimovibile, pensata come raffinato angolo verde all’interno della casa.
Il piano interrato è dedicato al tempo libero e al benessere: una grande taverna con sala giochi, una palestra attrezzata e una zona relax con sauna. Completano il livello una lavanderia con bagno, una dispensa, un ripostiglio e un ampio box auto doppio.
La villa si distingue per la recente ristrutturazione integrale, realizzata con materiali di pregio, impianti di ultima generazione e serramenti ad alte prestazioni, unendo così comfort moderno, sicurezza e charme senza tempo.

Caratteristiche

Piano
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Taverna Fibra ottica Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Portiere intera giornata Piscina Impianto tv centralizzato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Referente

Francesco Tesi

Storico

Pubblicato 01 Jan 2026
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 50 giorni
ID Annuncio 123655979

Recensioni

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