Villa

Per tutti gli amanti della natura e della quiete, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente edificata nel 1975, ubicata in una strada a fondo chiuso nella zona collinare di Ranica, a breve distanza da tutti i principali servizi cittadini.
Il contesto tranquillo in cui è immersa la villa contribuisce a creare un'atmosfera di serenità e benessere.
La proprietà si estende su tre livelli e ha una metratura interna di mq 281, insieme ad un'area esterna di mq 425 splendidamente piantumata, che include un portico piastrellato.

Attualmente la disposizione interna della proprietà è la seguente: al piano terra, un accogliente ingresso conduce ad un disimpegno dove si trovano un luminoso soggiorno/living dal quale si può godere di una spettacolare vista panoramica, la cucina separata e abitabile, perfetta per momenti conviviali ed una zona rialzata dedicata alla sala da pranzo, offrendo un piacevole spazio per intrattenere gli ospiti.
Salendo la prima rampa di una comoda scala in muratura, si accede ad una seconda zona living/studio impreziosita da una terrazza a pozzo, ideale per rilassarsi al sole. Proseguendo lungo la scalinata, si arriva al disimpegno del primo ed ultimo piano dove si trovano due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, due camere da letto singole e doppi servizi, che garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Accessibile internamente attraverso l'abitazione, il piano seminterrato ospita un bagno, una spaziosa taverna con camino, una pratica lavanderia ed una cantina, offrendo perfette soluzioni per il tempo libero e praticità quotidiana.

A completare la proprietà, una doppia autorimessa in lunghezza.
La villa gode di una favorevole esposizione che le consente di beneficiare di luce naturale durante tutte le ore del giorno, regalando al contempo viste incantevoli sulle colline circostanti e sulla città.

È stato già predisposto un progetto preliminare per una eventuale ristrutturazione e a disposizione della clientela vi è un tecnico incaricato che può approfondire e valutare le soluzioni più idonee in base alle specifiche esigenze. I render pubblicati nell'annuncio illustrano una possibile futura configurazione dell'immobile, offrendo un’idea delle potenzialità di trasformazione e sviluppo dell'immobile.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo, dove la bellezza naturale si unisce al comfort della vita contemporanea.

La presente pubblicazione costituisce esclusivamente una base illustrativa.
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