Attico - Mansarda

MANSARDA CON TERRAZZA
VALORE Immobiliare propone in vendita in pieno centro di San Gregorio, a pochi passi dalla vicina Piazza Immacolata ed in particolare Via Macello, due mansarde mai abitate di dimensioni differenti.
Il più grande, di circa 75mq, catastata come soffitta (C2 non mutuabile), è composta da un unico ambiente di circa 65 MQ tra LIVING e Letto + un BAGNO completo. Realizzata nel 2013 il residence presenta finiture straordinarie; alcune caratteristiche uniche quali l’accogliente ingresso residenziale, l’ascensore (moderno ed ampio) che porta direttamente al terzo piano, vero parquet all’interno dell’immobile, infissi in legno con vetro camera, piastrelle e sanitari di qualità superiore, sono alcune caratteristiche di immobili che attendono un acquirente che lo abita o lo metta a reddito.
Tutto l’interno e irradiato da grandi vasistas che illuminano la stanza di giorno e fanno ammirare le stelle di notte; una grande porta finestra ci porta ad un comodo terrazzo, di circa 12mq con affaccio a SUD, nella privacy e sui tetti ed il verde che circonda la zona. Il delizioso bagno, con antibagno, servizi e doccia (ancora NUOVI) definiscono questa unità immobiliare particolare.
A scelta dell'acquirente e secondo un accordo specifico, l’immobile può essere acquistato nello stato di fatto in cui si trova o in alternativa richiedere, con i tempi da definire, la variazione urbanistico e catastale del cambio di destinazione d’uso (abitazione A/2).
Possibilità di acquistare garage da 15mq a salire, da AGGIUNGERE al prezzo esposto, con accesso diretto dal corpo scala.
La seconda e frontale Mansarda con uguali caratteristiche è più dimensionata nella superficie generale interna, esterna e anche, di conseguenza, nel prezzo.
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