Quadrilocale via del Glicine, Vallina, Bagno a Ripoli

Via del Glicine, Bagno a Ripoli, Firenze

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Descrizione

In posizione eccellente, a pochi minuti da Gavinana e dal nuovo centro sportivo della Fiorentina, proponiamo un luminoso appartamento di nuova costruzione di circa 95 mq, inserito in un complesso residenziale moderno ed efficiente dal punto di vista energetico.

Caratteristiche principali:

L’abitazione, con ingresso indipendente, si apre su un ampio open space cucina-soggiorno che affaccia direttamente sul giardino privato.
La zona notte comprende una camera matrimoniale di circa 14 mq, una camera singola di circa 9 mq, un bagno finestrato e una comoda lavanderia con accesso esterno.

All’esterno troviamo un giardino esclusivo di circa 107 mq complessivi, suddiviso in:
52 mq a verde, perfetti per momenti di relax o per chi ha animali domestici,
55 mq pavimentati, ideali per pranzi all’aperto o area living estiva.

Completano la proprietà due posti auto scoperti.

Dettagli tecnici e comfort:
L’intervento rappresenta un progetto innovativo con consumi energetici prossimi allo zero, realizzato con materiali e tecnologie di ultima generazione.

Sono stati curati con particolare attenzione:
l’isolamento termico e acustico,
i serramenti ad alte prestazioni,
l’involucro edilizio a tenuta,
l’eliminazione dei ponti termici.

L’appartamento è termosingolo con pompa di calore, dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
Pannelli fotovoltaici sul tetto.

Il complesso:
Il complesso prevede 8 unità abitative, di cui 7 già vendute.
Ogni appartamento dispone di spazi esterni privati (giardini o ampie terrazze abitabili) e due posti auto esclusivi.

Per informazioni: Arch. Nicola Lelli – 371 3662190
I prezzi sono da intendersi oltre IVA di legge.
Tutta la documentazione grafica e testuale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale.
Classe Energetica: A3

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione interna Accesso per disabili Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / pvc