Villa

Villa con giardino a Grosseto – Un'oasi di privacy a due passi dal centro
Nostra esclusiva.
A pochi minuti dal cuore di Grosseto, in una zona tranquilla e in forte crescita, proponiamo una splendida villa indipendente tutta su un unico piano, immersa nel verde e circondata da un curatissimo giardino con orto.
La posizione è davvero unica: ci troviamo in aperta campagna, con assoluta privacy e nessun disturbo, ma allo stesso tempo a soli 700 metri dal centro commerciale Maremà e a 5 minuti dal centro città.
Dopo la pandemia, gli immobili con ampi spazi esterni sono sempre più richiesti: questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, natura e vicinanza ai servizi.
Caratteristiche principali
• Superficie complessiva di circa 230 mq (184 mq coperti + portico e cantina).
• Distribuzione tutta su un piano, perfetta per famiglie e coppie.
• Grande cucina con camino e accesso diretto al giardino.
• Ampio e luminoso salone.
• 3 camere da letto, uno studio, 2 bagni e 2 pratici ripostigli.
• Grande cantina al piano interrato, collegata direttamente alla cucina.
Spazi esterni e potenzialità
Il punto di forza della villa è il suo splendido giardino con orto, ideale per chi ama vivere all'aperto e dedicarsi alla coltivazione o al relax. Gli ampi spazi permettono di realizzare:
• una piscina,
• un campo da tennis,
• aree dedicate al verde, lavanda, ortaggi e piante di vario genere.
Un ampio patio esterno completa la proprietà, rendendola perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale privacy.
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Questa villa rappresenta un investimento sicuro in una zona dal valore immobiliare in costante crescita. Una residenza esclusiva che unisce la tranquillità della campagna e la comodità della città.
Classe Energetica: G EPI: 131,00 kwh/m2 anno